STREIF baut Euer perfektes Zuhause
741.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374997
Objektnummer: AM69469002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 741.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
69469 Weinheim
Lage des Objektes
Waid ist einer der südlichen Stadtteile der "Zwei-Burgen-Stadt" Weinheim, gelegen im Ried (der Rheinebene) und im unmittelbaren Anschluss an die Kernstadt. Der Stadtteil ist ein gelungenes Beispiel für eine moderne Wohnsiedlung, die durch gezielte städtebauliche Entwicklung entstanden ist und sich durch eine moderne Infrastruktur und ein aktives Gemeinschaftsleben auszeichnet. Der Stadtteil ist im Vergleich zur historischen Altstadt Weinheims deutlich moderner und durch großzügig angelegte Wohngebiete mit viel Grünfläche gekennzeichnet.
Schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Karlsruhe) und der Bundesstraße B3 (Bergstraße) sowie eine gute Busanbindung an den Bahnhof Weinheim stellen die Verbindung zur Metropolregion sicher. Die Kernstadt ist direkt an die Straßenbahnlinie 5 (ehemals OEG) angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und Mannheim bietet, sowie an das Regionalbahnnetz.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen aller gängigen Schulformen sind in der Kernstadt Weinheim sehr gut erreichbar.
Ein wichtiger Anlaufpunkt ist das Gemeinschaftszentrum (mit Kirche und Kindergarten), das als Treffpunkt und Veranstaltungsort dient und das soziale Leben fördert. Die Jugendfreizeitstätte und die Sportanlagen bieten Angebote für alle Altersgruppen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu den Bergstraßen-Hängen (für Wanderungen) bieten Erholungswert. Das Vereinsleben ist aktiv und trägt wesentlich zur Identität des Stadtteils bei. Die Vereine organisieren Feste und fördern die Integration der Bewohnerinnen und Bewohner.
Die ruhige, grüne und gleichzeitig zentrumsnahe Lage, das umfassende Angebot für Familien (Schulen, Kitas, Spielplätze) und die gute Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung machen den Weinheimer Stadtteil Waid zu einer modernen, komfortablen Wohnlage mit allen Vorzügen der großen Kreisstadt.
Schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Karlsruhe) und der Bundesstraße B3 (Bergstraße) sowie eine gute Busanbindung an den Bahnhof Weinheim stellen die Verbindung zur Metropolregion sicher. Die Kernstadt ist direkt an die Straßenbahnlinie 5 (ehemals OEG) angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und Mannheim bietet, sowie an das Regionalbahnnetz.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen aller gängigen Schulformen sind in der Kernstadt Weinheim sehr gut erreichbar.
Ein wichtiger Anlaufpunkt ist das Gemeinschaftszentrum (mit Kirche und Kindergarten), das als Treffpunkt und Veranstaltungsort dient und das soziale Leben fördert. Die Jugendfreizeitstätte und die Sportanlagen bieten Angebote für alle Altersgruppen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu den Bergstraßen-Hängen (für Wanderungen) bieten Erholungswert. Das Vereinsleben ist aktiv und trägt wesentlich zur Identität des Stadtteils bei. Die Vereine organisieren Feste und fördern die Integration der Bewohnerinnen und Bewohner.
Die ruhige, grüne und gleichzeitig zentrumsnahe Lage, das umfassende Angebot für Familien (Schulen, Kitas, Spielplätze) und die gute Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung machen den Weinheimer Stadtteil Waid zu einer modernen, komfortablen Wohnlage mit allen Vorzügen der großen Kreisstadt.
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