Solides Wohnhaus in Ruhiglage Bergheim-Niederaußem, bezugsfrei
319.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374964
Objektnummer: 1333
Frontansicht
Flur Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan 1333
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksfläche | 424 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort bezugsfrei |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 296.70 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte auf einem 424 m² großen Grundstück in Südlage errichtet. Das Haus ist 2,5 geschossig und vollunterkellert sowie einem Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Fassade ist verklinkert. Eine Garage mit Zugang zur Terrasse befindet sich am Haus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele mit Gäste-WC und Dusche
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad
Dachgeschoss: Abstellfläche, Hobby
Kellergeschoss: Abstellraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe zum Garten, Heizungsraum
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt, die 1987neu eingebaut wurde zusätzlich kann das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitet werden. Die außen braunen und innen weißen weißen Kunststofffenster mit Rollläden wurden 1989 erneuert.
Die Böden sind mit Laminat oder Teppichböden belegt.
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad
Dachgeschoss: Abstellfläche, Hobby
Kellergeschoss: Abstellraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe zum Garten, Heizungsraum
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt, die 1987neu eingebaut wurde zusätzlich kann das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitet werden. Die außen braunen und innen weißen weißen Kunststofffenster mit Rollläden wurden 1989 erneuert.
Die Böden sind mit Laminat oder Teppichböden belegt.
Sonstige Informationen
bezugsfrei
Objektstandort
50129 Bergheim-Niederaußem
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Niederaußem ist einer von 14 Stadtteilen Bergheims, ca. 20 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis gelegen. Bergheim als Kreisstadt mit allen Behörden und Ämtern. Amtsgericht und Krankenhaus ist ca. 5 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Real-und Förderschule sowie das Hallenbad sind in Niederaußem schnell zu erreichen. Die Hauptschule und Gymnasien werden in Bergheim besucht.
Das angebotene Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße mit gleichartiger Bebauung.
Das angebotene Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße mit gleichartiger Bebauung.
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