Baufläche für Garagenhof oder Einfamilienhaus in Bochum-Werne sofort frei – Ihre Chance auf Rendite!
229.500 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9374798
Objektnummer: FALC-MaMu-78806
Vorschlag Bebauung Einfamilienhaus (KI generiertes Bild)
Draufsicht Grundstück - Vorschlag Bebauung (KI generiert)
Draufsicht Grundstück
Bild Grundstück
Grundstück mit Garagenhof
Bild Einfahrt Expo (KI generiert)
Bochum-Werne
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,57 |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Baufläche von 380 m² in der begehrten Lage von Bochum-Werne.
Diese Fläche bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Garagenhof oder ein Zweifamilienhaus zu errichten und richtet sich insbesondere an Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach einer lukrativen Projektentwicklung sind.
Ein Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass sofort mit der Planung und später auch mit dem Bau begonnen werden kann – ein klarer Vorteil für alle, die keine Zeit verlieren möchten.
Zu dem Grundstück gehören bereits 3 vermietete Garagen, die Einnahmen generieren.
Diese Fläche ist ideal für Bauunternehmen und Investoren, die in einem wachsenden Markt Fuß fassen möchten. Der Bau eines Garagenhofs bietet eine attraktive Rendite und erfüllt die steigende Nachfrage nach Stellplätzen in urbanen Gebieten.
Fazit: Nutzen Sie die Chance, in Bochum-Werne eine wertvolle Baufläche zu erwerben und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Garagenplätzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Fläche bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Garagenhof oder ein Zweifamilienhaus zu errichten und richtet sich insbesondere an Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach einer lukrativen Projektentwicklung sind.
Ein Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass sofort mit der Planung und später auch mit dem Bau begonnen werden kann – ein klarer Vorteil für alle, die keine Zeit verlieren möchten.
Zu dem Grundstück gehören bereits 3 vermietete Garagen, die Einnahmen generieren.
Diese Fläche ist ideal für Bauunternehmen und Investoren, die in einem wachsenden Markt Fuß fassen möchten. Der Bau eines Garagenhofs bietet eine attraktive Rendite und erfüllt die steigende Nachfrage nach Stellplätzen in urbanen Gebieten.
Fazit: Nutzen Sie die Chance, in Bochum-Werne eine wertvolle Baufläche zu erwerben und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Garagenplätzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Wenn Sie Interesse an dem Grundstück haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Das Titelbild stellt lediglich einen Vorschlag zur Bebauung dar.
Flurkarten, Lagepläne und Zeichnungen werden nach Angaben aller persönlichen Daten auf unserem Portal an die jeweiligen Interessenten weitergeleitet.
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Das Titelbild stellt lediglich einen Vorschlag zur Bebauung dar.
Flurkarten, Lagepläne und Zeichnungen werden nach Angaben aller persönlichen Daten auf unserem Portal an die jeweiligen Interessenten weitergeleitet.
Objektstandort
44894 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Baufläche befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung von Bochum-Werne.
Die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege ist optimal, was eine bequeme Erreichbarkeit für zukünftige Nutzer des Garagenhofs gewährleistet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohngebieten, was die Nachfrage nach Garagenplätzen zusätzlich steigert.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung, was dem Areal ein harmonisches und gewachsenes Erscheinungsbild verleiht. I
Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten der A 43 und A 40 schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Diese Nähe zu den Hauptverkehrsadern macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Möglichkeit für Investoren.
Die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege ist optimal, was eine bequeme Erreichbarkeit für zukünftige Nutzer des Garagenhofs gewährleistet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohngebieten, was die Nachfrage nach Garagenplätzen zusätzlich steigert.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung, was dem Areal ein harmonisches und gewachsenes Erscheinungsbild verleiht. I
Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten der A 43 und A 40 schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Diese Nähe zu den Hauptverkehrsadern macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Möglichkeit für Investoren.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 20643547 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |