Stadtvilla in St. Katharinen
2.250 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374638
Objektnummer: 406499
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.250 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 520 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 34 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Baujahr: Neubau (KfW-55-Standard)
Bauweise: Massivbau mit Bims-Wärmedämmsteinen
Geschosse: 2 Vollgeschosse (ohne Aufzug)
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Baujahr: Neubau (KfW-55-Standard)
Bauweise: Massivbau mit Bims-Wärmedämmsteinen
Geschosse: 2 Vollgeschosse (ohne Aufzug)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Insgesamt 7 Zimmer
Hauptbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC
Gästebad mit Dusche und WC
Hauswirtschaftsraum mit ca. 24 m² Nutzfläche
Einbauküche mit hochwertigen Geräten:
Neff-Backofen (versenkbare Klappe, Thermostat)
Neff-Induktionsherd mit Twist Pad & Muldenlüfter
Neff-Dampfgarer
Großer Kühlschrank (180 cm)
AEG-Spülmaschine
Vorratsschrank im Durchgangszimmer
Carport und weitere Stellplätze vorhanden
Dachboden bietet großzügige Lagermöglichkeiten
Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Insgesamt 7 Zimmer
Hauptbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC
Gästebad mit Dusche und WC
Hauswirtschaftsraum mit ca. 24 m² Nutzfläche
Einbauküche mit hochwertigen Geräten:
Neff-Backofen (versenkbare Klappe, Thermostat)
Neff-Induktionsherd mit Twist Pad & Muldenlüfter
Neff-Dampfgarer
Großer Kühlschrank (180 cm)
AEG-Spülmaschine
Vorratsschrank im Durchgangszimmer
Carport und weitere Stellplätze vorhanden
Dachboden bietet großzügige Lagermöglichkeiten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Fußbodenheizung in allen Räumen
Böden EG: Eicheoptikfliesen (Wohn-/Essbereich & Küche), Natursteinoptikfliesen in übrigen Räumen
Böden OG: Hochwertiges Laminat (240 cm Dielen), Bad gefliest
Treppe: Echtholzparkett
Fenster: Elektrische Aluminiumrollläden (anthrazit), im Wohnbereich elektrische Raffstores
Haustür: Wärmegedämmt, flächenbündig, mit langem Holzgriff (Farbe DB 703)
Bäder: Grohe Essence Armaturen (Wandmontage), bodengleiche Duschen
Heizung: Luftwärmepumpe der Firma Weishaupt
Dacheindeckung: Satteldach
Fassade: Silikatharz-Außenputz
Multimedia & Internet: Sat-Anlage und Glasfaseranschluss mit 500 Mbit/s, sofort nutzbar und eingerichtet ( Kosten in den Nebenkosten inbegriffen)
E-Mobilität: Vorbereitung für E-Auto-Ladestation vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Fußbodenheizung in allen Räumen
Böden EG: Eicheoptikfliesen (Wohn-/Essbereich & Küche), Natursteinoptikfliesen in übrigen Räumen
Böden OG: Hochwertiges Laminat (240 cm Dielen), Bad gefliest
Treppe: Echtholzparkett
Fenster: Elektrische Aluminiumrollläden (anthrazit), im Wohnbereich elektrische Raffstores
Haustür: Wärmegedämmt, flächenbündig, mit langem Holzgriff (Farbe DB 703)
Bäder: Grohe Essence Armaturen (Wandmontage), bodengleiche Duschen
Heizung: Luftwärmepumpe der Firma Weishaupt
Dacheindeckung: Satteldach
Fassade: Silikatharz-Außenputz
Multimedia & Internet: Sat-Anlage und Glasfaseranschluss mit 500 Mbit/s, sofort nutzbar und eingerichtet ( Kosten in den Nebenkosten inbegriffen)
E-Mobilität: Vorbereitung für E-Auto-Ladestation vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Im Königsfeld 29 a
53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Ortsteil Hargarten (St. Katharinen, Landkreis Neuwied) mit sehr gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Entfernungen:
Linz am Rhein: ca. 5 km
Bonn: ca. 31 km
Autobahn A3 (AS Bad Honnef/Linz): ca. 8 km
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken vor Ort
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hargarten mit idyllischem Hofladen im Ortskern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernungen:
Linz am Rhein: ca. 5 km
Bonn: ca. 31 km
Autobahn A3 (AS Bad Honnef/Linz): ca. 8 km
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken vor Ort
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hargarten mit idyllischem Hofladen im Ortskern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |