Viel Platz für zwei Generationen: Zweifamilienhaus mit Gartenhaus und Garage

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, Dachgeschossausbau, 230 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Gartenhäuschen, Unterstand und Garage an der Grenze. Baujahr 1939 mit Erweiterungen, Anbau und Aufstockung in den Jahren 1961-1998. Raumverteilung: Keller mit Kellerräumen, Waschküche und WC; Erdgeschoss mit Flur, Bad, Küche, Abstellkammer, Büro, Schlafzimmer und Wohnzimmer (82 m²); Obergeschoss mit Flur, Vorraum, Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten (89 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, WC, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer (58 m²).

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht als eigenständige Einheit genehmigt und wird zum Obergeschoss gezählt. Die gesamte Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen (Stand November 2023) sind vom Ersteher 2 Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von 30.676 € nebst Zinsen ab Zuschlag zu übernehmen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 509.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 356.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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