4-Zimmer Dachgeschosswohnung vollständig saniert
620 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374221
Objektnummer: 413717
Bad
Flur
Flur
Küche
Küche
Flur
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 620 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.240 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leidersbach. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und verfügt über ein Badezimmer mit Fussbodenheizung und eine neuwertige Innenausstattung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann genutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Fussbodenheizug im Bad
- Doppeltverglaste Kunststofffenster teilw. mit Fliegengitter
- Einbauküche könnte übernommen werden (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Gemeinschaftsterasse
Bemerkungen:
- Fussbodenheizug im Bad
- Doppeltverglaste Kunststofffenster teilw. mit Fliegengitter
- Einbauküche könnte übernommen werden (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Gemeinschaftsterasse
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Wingertweg 5
63849 Leidersbach
- Bayern
Lage des Objektes
Schöne und ruhige Waldrandlage.
Leidersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Leidersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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