Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stil in Worms
760 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374098
Objektnummer: 404609
Außenansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad mit Fenster
Gasetagenheizung im Bad
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaußstraße 4 in Worms wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, einen hochwertigen Boden in edler Nussbaumoptik und ein modernes, freundliches Ambiente. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaußstraße 4 in Worms wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, einen hochwertigen Boden in edler Nussbaumoptik und ein modernes, freundliches Ambiente. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
Hochwertiger Laminat in Holzoptik (neu 2025)
Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern
Zwei helle Schlafzimmer
Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Duschaufsatz und modernen Fliesen
Küche mit Fliesenspiegel, vorbereitet für Ihre Einbauküche
Fenster mit Rollläden
Ruhiges, gepflegtes Treppenhaus mit klassischem Altbau-Charme
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Gaustr. 4
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Gaustraße liegt in Worms-Stadt, einem angenehmen Wohngebiet mit idealer Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheke in der Nähe
Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
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Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
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