Inklusive Küche - WG geeignete frisch sanierte Wohnung!
1.254 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374072
Objektnummer: 408287
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.254 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnlage in Stuttgart-Zuffenhausen und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie. 2-3er WG möglich.
Die Wohnung umfasst zwei große und gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume wurden hochwertig renoviert und befinden sich im Erstbezugszustand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das frisch modernisierte Bad ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Dank der flexiblen Raumaufteilung kann die Wohnung sowohl als gemütliche Familienwohnung als auch optimal als WG genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung umfasst zwei große und gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume wurden hochwertig renoviert und befinden sich im Erstbezugszustand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das frisch modernisierte Bad ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Dank der flexiblen Raumaufteilung kann die Wohnung sowohl als gemütliche Familienwohnung als auch optimal als WG genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Zabergäustr. 97
70435 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Zuffenhausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Das Objekt liegt etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart (z.B. Schlossplatz) entfernt.
Fahrtzeit:
Mit dem Auto: Ca. 20–25 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 25–30 Minuten. Mit der S-Bahn (S6 oder S60) von Zuffenhausen bis zum Hauptbahnhof dauert es etwa 15 Minuten.
Entfernung zur Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Entfernung: Ca. 2,5 Kilometer (ungefähr 5–7 Minuten mit dem Auto).
Entfernung zur Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Entfernung: Ca. 5 Kilometer (ungefähr 10–15 Minuten mit dem Auto).
Beide Standorte liegen in relativ kurzer Distanz zur Zabergäustraße in Zuffenhausen und sind mit dem Auto leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt liegt etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart (z.B. Schlossplatz) entfernt.
Fahrtzeit:
Mit dem Auto: Ca. 20–25 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 25–30 Minuten. Mit der S-Bahn (S6 oder S60) von Zuffenhausen bis zum Hauptbahnhof dauert es etwa 15 Minuten.
Entfernung zur Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Entfernung: Ca. 2,5 Kilometer (ungefähr 5–7 Minuten mit dem Auto).
Entfernung zur Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Entfernung: Ca. 5 Kilometer (ungefähr 10–15 Minuten mit dem Auto).
Beide Standorte liegen in relativ kurzer Distanz zur Zabergäustraße in Zuffenhausen und sind mit dem Auto leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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