Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
429.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374056
Objektnummer: 01KC735C862H9ZFD86WV51FH96
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 380 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 04. 2024 |
| Gültig bis | 27/04/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156.6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Die bezugsfertige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit breiter Fensterfront öffnet sich zum Südwestbalkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Rückzugsort im Freien ergänzt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet optimale Voraussetzungen für eine komfortable und stilvolle Einrichtung.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – ein Essbereich fügt sich harmonisch ein.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während das separate Kellerabteil praktischen Stauraum bietet und das überzeugende Gesamtangebot abrundet.
Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung realitätsgetreu – persönliche Gegenstände und Möbel der Eigentümer wurden zur besseren Darstellung digital entfernt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit breiter Fensterfront öffnet sich zum Südwestbalkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Rückzugsort im Freien ergänzt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet optimale Voraussetzungen für eine komfortable und stilvolle Einrichtung.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – ein Essbereich fügt sich harmonisch ein.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während das separate Kellerabteil praktischen Stauraum bietet und das überzeugende Gesamtangebot abrundet.
Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung realitätsgetreu – persönliche Gegenstände und Möbel der Eigentümer wurden zur besseren Darstellung digital entfernt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller |
Objektstandort
80933 München
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Münchner Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Durch die zurückgesetzte Lage der Straße genießt das Wohnumfeld eine besonders angenehme Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahnlinien sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zur A99 und A92 bietet Autofahrern optimale Mobilität.
Umliegende Grünflächen, Spazierwege und Parks steigern zusätzlich den Freizeitwert und machen die Umgebung besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahnlinien sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zur A99 und A92 bietet Autofahrern optimale Mobilität.
Umliegende Grünflächen, Spazierwege und Parks steigern zusätzlich den Freizeitwert und machen die Umgebung besonders attraktiv.
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