Top Lage in Dachau - Grundstück mit Altbestand auf 521m² - flexibel nutzbar, langfristig wertvoll
0 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9374026
Objektnummer: 7009
Titelbild
Ansicht Grundstück Rückseite I
Ansicht Grundstück Rückseite II
Ansicht Grundstück Vorderseite
Flurkarte
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 521 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 521 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Dachau – Münchner Straße 17.
Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren, unbewohnten Einfamilienhaus bebaut, das grundsätzlich weiter genutzt werden kann, jedoch einen umfassenden Renovierungsbedarf aufweist.
Alternativ bietet sich das Grundstück ideal für eine Neubebauung an – sei es für ein reines Wohnprojekt oder eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Gewerbe.
Die attraktive Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, die nahegelegene Autobahn sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahn-Anschluss. Die gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders interessant für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren, unbewohnten Einfamilienhaus bebaut, das grundsätzlich weiter genutzt werden kann, jedoch einen umfassenden Renovierungsbedarf aufweist.
Alternativ bietet sich das Grundstück ideal für eine Neubebauung an – sei es für ein reines Wohnprojekt oder eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Gewerbe.
Die attraktive Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, die nahegelegene Autobahn sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahn-Anschluss. Die gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders interessant für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Sonstige Informationen
Herr Ralf Schülzke freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
+49 (0) 151 148 44 148
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Objektstandort
85221 Dachau
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in der Münchner Straße 17, einer der Hauptverkehrsachsen in Dachau, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich verkehrsgünstige Position: In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen.
Die S-Bahn-Station Dachau (Linie S2 Richtung München) ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sowie die Autobahnen A8 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
Dachau selbst zählt zu den wirtschaftlich und infrastrukturell gut aufgestellten Städten im Münchner Umland. Die Stadt kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, umfangreichem Freizeitangebot und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, etwa im nahegelegenen Dachauer Moos oder entlang der Amperauen.
Die Mikrolage entlang der Münchner Straße profitiert zusätzlich von einer hervorragenden Sichtbarkeit und ist ideal für Vorhaben mit gemischter Nutzung – etwa Wohnen mit integrierten Dienstleistungs- oder Büroeinheiten.
Die S-Bahn-Station Dachau (Linie S2 Richtung München) ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sowie die Autobahnen A8 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
Dachau selbst zählt zu den wirtschaftlich und infrastrukturell gut aufgestellten Städten im Münchner Umland. Die Stadt kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, umfangreichem Freizeitangebot und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, etwa im nahegelegenen Dachauer Moos oder entlang der Amperauen.
Die Mikrolage entlang der Münchner Straße profitiert zusätzlich von einer hervorragenden Sichtbarkeit und ist ideal für Vorhaben mit gemischter Nutzung – etwa Wohnen mit integrierten Dienstleistungs- oder Büroeinheiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
| Telefon | 08131 / 45 45 28 |
| Fax | 08131 6665655 |
| Website | www.zg-immobilien.de |