WG-geeignet: Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia
1.590 €
Kaltmiete (netto)
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373727
Objektnummer: 404699
Süd-Loggia
Diele
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Küche
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.590 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 4.770 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 41 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Nette helle Wohnung mit kleiner Loggia (Süd-/Westausrichtung) in Wohn-/Geschäftsgebäude mit wenigen Wohneinheiten, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 17 qm und Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer mit ca. 16 qm und ca. 11 qm, Wohnküche mit EBK und Sitznische mit ca. 8 qm, großzügige Diele mit Garderobennische (ca. 8 qm), nettes modernes Bad mit Badewanne (ca. 4 qm).
Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Aufzug
Ansprechpartner:
Fr. Schrottenbaum 0172 96 85 643
Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Aufzug
Ansprechpartner:
Fr. Schrottenbaum 0172 96 85 643
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
* moderne Ausstattung
* 3-fach isolierverglaste Fenster
* große Fensterfronten mit viel Lichteinfall
* Wärmedämmung an der Außenfassade des Gebäudes
* neuer Bodenbelag (Vinyl in Holzoptik) in den Zimmern
* Feinsteinfliesen im Bad und in der Küche
* moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
* neuwertige Waschmaschine in der Küche bereits installiert!!!
* Bad mit Badewanne, neuem Waschbecken, neues WC und neue Armaturen
Bemerkungen:
Ausstattung:
* moderne Ausstattung
* 3-fach isolierverglaste Fenster
* große Fensterfronten mit viel Lichteinfall
* Wärmedämmung an der Außenfassade des Gebäudes
* neuer Bodenbelag (Vinyl in Holzoptik) in den Zimmern
* Feinsteinfliesen im Bad und in der Küche
* moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
* neuwertige Waschmaschine in der Küche bereits installiert!!!
* Bad mit Badewanne, neuem Waschbecken, neues WC und neue Armaturen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum
Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr.: DE221049523
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.
Haftungshinsweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Impressum:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum
Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr.: DE221049523
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Waldfriedhofstrasse 0
81379 München
- Bayern
Lage des Objektes
Verkehrsgünstige zentrale Lage ca. 5 Gehminuten zur U6 Holzapfelkreuth entfernt (ca. 12 Minuten Fahrtzeit zum Marienplatz), zahlreiche Busverbindungen und ein Taxistand befinden sich direkt vor der Tür. Sehr gute Anbindung zur A95 und A96 und zum Mittleren Ring. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Post, Friseur etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.
Der angrenzende Waldfriedhof mit seinen 170 ha Fläche ist als Landschaftsschutzgebiet ausgezeichnet und wird auch als die grüne Lunge Großhaderns bezeichnet. Unweit davon liegt ca. 20 Gehminuten der Westpark mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt oder in gleicher Nähe der Südpark, der ebenfalls unterschiedliche Aktivitäten wie z.B. einen Trimm-dich-Pfad anbietet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Der angrenzende Waldfriedhof mit seinen 170 ha Fläche ist als Landschaftsschutzgebiet ausgezeichnet und wird auch als die grüne Lunge Großhaderns bezeichnet. Unweit davon liegt ca. 20 Gehminuten der Westpark mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt oder in gleicher Nähe der Südpark, der ebenfalls unterschiedliche Aktivitäten wie z.B. einen Trimm-dich-Pfad anbietet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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| Website | www.ohne-makler.net |