Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
565.000 €
Kaufpreis
90,33 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373685
Objektnummer: WI-3476
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Geschmackvolle Gartenwohnung von 2013 – modern, hell und ideal gelegen
Erdgeschoss
www.das-maklerteam.de
www.Das-Maklerteam.de -WMB
Stadtnah und doch ruhig
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 296,5 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90,33 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 44.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese helle und neuwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2013 überzeugt mit 90,33 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Schon beim Betreten spürt man die moderne, geschmackvolle Ausstattung, die durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geprägt ist. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein gleichmäßiges, angenehmes Wohnklima, während der Aufzug den Komfort im Alltag spürbar erhöht. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.
Ergänzungen wie ein Kellerabteil und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich, der sich in liebevoll angelegte Außenanlagen einfügt und den Wohnraum auf charmante Weise ins Freie erweitert – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als modernes, komfortables und einladendes Zuhause, das Wertigkeit, Ruhe und Wohnqualität miteinander verbindet – und nun einen neuen Bewohner sucht, der ihren besonderen Charakter zu schätzen weiß.
Ergänzungen wie ein Kellerabteil und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich, der sich in liebevoll angelegte Außenanlagen einfügt und den Wohnraum auf charmante Weise ins Freie erweitert – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als modernes, komfortables und einladendes Zuhause, das Wertigkeit, Ruhe und Wohnqualität miteinander verbindet – und nun einen neuen Bewohner sucht, der ihren besonderen Charakter zu schätzen weiß.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Massivbauweise 36,5 cm Porotonstein
- Fußbodenheizung mit Grundwasserwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit el. Rollläden
- Fliesen und Feinsteinzeug, sowie Venylböden
- Bad mit Doppelwaschtisch und Bodengleicher Dusche und Wanne
- Schreiner Einbauküche mit Kochinsel
- XXL Terrasse und zweite Terasse am Elternschlafzimmer
- Außenanlagen liebevoll gestaltet mit großem Freisitz und Gartenhäuschen
- Ankleidezimmer anschließend an Elternbereich
- Tiefgaragenstellplatz und Aufzug
- Kellerabteil (gemauert) mit Stromanschluss
- Waschküche im Keller mit eigenem Strom und Wasser
- Fußbodenheizung mit Grundwasserwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit el. Rollläden
- Fliesen und Feinsteinzeug, sowie Venylböden
- Bad mit Doppelwaschtisch und Bodengleicher Dusche und Wanne
- Schreiner Einbauküche mit Kochinsel
- XXL Terrasse und zweite Terasse am Elternschlafzimmer
- Außenanlagen liebevoll gestaltet mit großem Freisitz und Gartenhäuschen
- Ankleidezimmer anschließend an Elternbereich
- Tiefgaragenstellplatz und Aufzug
- Kellerabteil (gemauert) mit Stromanschluss
- Waschküche im Keller mit eigenem Strom und Wasser
Sonstige Informationen
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektstandort
86199 Augsburg / Göggingen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Der nahegelegene Park bietet angenehme Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Auch das Luftbad sowie die Hessing-Kliniken erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Dank der Nähe zur Universität sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die B17 und A8 überzeugt Göggingen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Kurhaus sowie entspannte Spazierwege entlang der Wertach tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.
Dank der Nähe zur Universität sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die B17 und A8 überzeugt Göggingen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Kurhaus sowie entspannte Spazierwege entlang der Wertach tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 00498191648300 |
| Fax | 004981916483098 |
| Website | www.Das-Maklerteam.de |