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+++ Wohnhaus in zentraler Lage +++

98.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373592 Objektnummer: LAT 2390
Ansicht
Ansicht
Garten
Ansicht
Garagen
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Flur
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 98.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (incl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 732 m²
Zimmer 6
Baujahr 1838
Letzte Modernisierung 2010
Verfügbar ab sofort frei

Energie

Energiepasstext Energieausweis nicht erforderlich wegen Gesamtanlage Denkmalschutz.
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1838 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus, welches teilunterkellert ist. Es wurde ca. 2010 modernisiert und die Fenster 1994 erneuert (isolierverglast). Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist angemeldet. Die Fußböden bestehen aus PVC, Teppichboden und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Zu dem Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie ein Garten mit Gartenpavillon.
Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.

Ausstattung

 
Bad 2
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Objektstandort

63633 Birstein

Lage des Objektes

Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg. Birstein liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg in waldreicher Umgebung und landwirtschaftlich schöner Lage. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und weitere Sportmöglichkeiten sind in Birstein vorzufinden. Gut zu erreichen über die BAB Frankfurt/M. - Fulda (A66), Ausfahrt Wächtersbach und die B 276. Busverbindungen bestehen u. a. nach Wächtersbach und Frankfurt/M. Das Erholungsgebiet Gederner See sowie das Erholungsgebiet „Mooser Seen“ mit dem unter Naturschutz stehenden romantischen Ober-Mooser-See und dem Bade- und Wassersportparadies Nieder-Mooser-See sind in der Nähe. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn, Kletterwald, Baumkronenpfad und zahlreichen Wanderwegen. Die mittelalterlichen Fachwerkstädte Büdingen und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises) sowie der renommierte Kurort Bad Orb mit seinen schönen Kuranlagen und die sehenswerte Barbarossastadt Gelnhausen eignen sich hervorragend zu einem Kurzausflug bzw. zu einem schönen Einkaufsbummel.

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Anbieter

Lofink Immobilien
Gederner Strasse 19
36355 Grebenhain-Volkartshain

Kontakt

Ansprechpartner/in

Norbert Lofink
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