Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung in Frankfurt/Sossenheim
390.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373492
Objektnummer: 413460
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 490 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 13-stöckigen Wohnhauses in Frankfurt-Sossenheim. Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss, großem Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon, der von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Renovierung wurde im Dezember 2024 abgeschlossen: hochwertiger Vinylboden, neue Tapeten und insgesamt ein sehr gepflegter, heller Zustand. Einbauküche, modernes Duschbad sowie ein Kellerraum gehören zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung. Der Aufzug wird im Januar erneuert, die Fassade modernisiert – beides bereits vollständig bezahlt. Ein Stellplatz ist für 10.000 € zusätzlich erhältlich. Die Wohnung ist ab Februar bezugsbereit und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist zugleich pflegeleicht. Die Einbauküche bleibt vollständig in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Erneuerung des Aufzugs sowie die Fassadensanierung sind bereits bezahlt, wodurch das Gemeinschaftseigentum langfristig modernisiert ist. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz am Haus ergänzen die Wohnung optimal
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist zugleich pflegeleicht. Die Einbauküche bleibt vollständig in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Erneuerung des Aufzugs sowie die Fassadensanierung sind bereits bezahlt, wodurch das Gemeinschaftseigentum langfristig modernisiert ist. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz am Haus ergänzen die Wohnung optimal
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Toni-Sender Straße
65936 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Frankfurt-Sossenheim mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ein Hausarzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich ein Spielplatz und ein Park in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung Richtung Frankfurt-Innenstadt, Eschborn sowie an die Autobahnen A66 und A648 ist sehr gut. Schulen, Kitas und Busverbindungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was die Lage besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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