Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Itzehoe – Ideal für kleine Familien
575 €
Kaltmiete (netto)
70,23 m²
Wohnfläche
70,23 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373486
Objektnummer: 3518/33426/1005
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flurbereich
Badezimmer
Kammer
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 575 € |
| Nebenkosten | 108 € |
| Kaution | 1.725,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,23 m² |
| Nutzfläche | 70,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Itzehoe, die 2021 umfassend saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf großzügigen 70m² genügend Platz für eine kleine Familie.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Besonders praktisch ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert gestaltet werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – perfekt für alle, die eine komfortable und familienfreundliche Wohnlösung in Itzehoe suchen!
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Besonders praktisch ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert gestaltet werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Objektstandort
Emil-von-Behring-Straße 27
25524 Itzehoe
Lage des Objektes
Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Itzehoer Stadtteil Edendorf mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 23 und der Bahnlinie Hamburg-Sylt. Neben vielen Grünflächen, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen, befinden sich auch Spielplätze, ein Schwimmbad sowie diverse Vereinssportangebote in der Nähe. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
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