Vollmöbliertes 71m² Design-Apartment (1,5 Zi.) in Top-Lage Bogenhausen
2.350 €
Warmmiete
71 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373431
Objektnummer: 411426
Außenansicht
Wohn/ Schlafbereich
Schlafbereich
Wohnbereich
Wohn-/ Arbeitsbereich
Flur
Übergang zum Bad/ Küche
geräumiger Schrank
Küche
Küchenzeile
Küchenschrank
Sitzbereich mit Wintergarten
Bad
Bodengleiche Dusche
Terrasse
Terrasse
Tiefgarage
geräumiges Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
Waschraum
Briefkasten
Eingangstüre
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
unmittelbare Umgebung
unmittelbare Umgebung
Außenansicht
unmittelbare Umgebung
Preise & Kosten
| Warmmiete | 2.350 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser und High-Speed-Internet.
In einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble in ruhiger Wohnlage, das 2014 umfassend modernisiert wurde, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Apartment mit rund 70 m² Wohnfläche und Terrasse. Das Apartment ist vollausgestattet von der Kaffeemaschine bis hin zum Geschirr steht Ihnen alles zur Verfügung. Ankommen im Herzen von München sich sofort wohlfühlen.
Das offene Raumkonzept sorgt für ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Edles Parkett und eine energieeffiziente Fußbodenheizung verleihen dem Apartment eine behagliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Bad mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen überzeugt mit bodentiefer Dusche, ausgesuchten Materialien und eleganter Gestaltung.
Das Gebäude entspricht dem KfW-Energieeffizienzstandard 85 – ein Zeichen für nachhaltige, kosteneffiziente Bewirtschaftung. Ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 € monatlich angemietet werden.
Zur Ausstattung des Hauses gehören moderne Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein diskreter Concierge-Service, der Sicherheit und zusätzlichen Komfort gewährleistet.
The monthly flat rate (Pauschalmiete) includes all utilities, electricity, heating, water, and high-speed internet.
Nestled within an architecturally sophisticated residential complex in a quiet location, which underwent extensive modernization in 2014, this high-quality appointed apartment awaits you. It features approximately 70 m² of living space and a private terrace. The apartment is fully equipped, from the coffee machine to the crockery—everything is available for you. Arrive in the heart of Munich and feel immediately at home.
The open-plan design creates a spacious, light-flooded living atmosphere. Elegant parquet flooring and energy-efficient underfloor heating lend the apartment a cozy feel. The stylishly designed bathroom, featuring Italian fine stoneware tiles, impresses with a floor-level shower, selected materials, and an elegant design.
The building meets the KfW Energy Efficiency Standard 85—a sign of sustainable, cost-efficient management. A private cellar room of approximately 6 m² provides additional storage space. An underground parking spot can be rented for an additional €100 per month if required.
The building's amenities include modern coin-operated washing machines and dryers, as well as a discreet concierge service that ensures security and added comfort.
In einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble in ruhiger Wohnlage, das 2014 umfassend modernisiert wurde, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Apartment mit rund 70 m² Wohnfläche und Terrasse. Das Apartment ist vollausgestattet von der Kaffeemaschine bis hin zum Geschirr steht Ihnen alles zur Verfügung. Ankommen im Herzen von München sich sofort wohlfühlen.
Das offene Raumkonzept sorgt für ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Edles Parkett und eine energieeffiziente Fußbodenheizung verleihen dem Apartment eine behagliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Bad mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen überzeugt mit bodentiefer Dusche, ausgesuchten Materialien und eleganter Gestaltung.
Das Gebäude entspricht dem KfW-Energieeffizienzstandard 85 – ein Zeichen für nachhaltige, kosteneffiziente Bewirtschaftung. Ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 € monatlich angemietet werden.
Zur Ausstattung des Hauses gehören moderne Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein diskreter Concierge-Service, der Sicherheit und zusätzlichen Komfort gewährleistet.
The monthly flat rate (Pauschalmiete) includes all utilities, electricity, heating, water, and high-speed internet.
Nestled within an architecturally sophisticated residential complex in a quiet location, which underwent extensive modernization in 2014, this high-quality appointed apartment awaits you. It features approximately 70 m² of living space and a private terrace. The apartment is fully equipped, from the coffee machine to the crockery—everything is available for you. Arrive in the heart of Munich and feel immediately at home.
The open-plan design creates a spacious, light-flooded living atmosphere. Elegant parquet flooring and energy-efficient underfloor heating lend the apartment a cozy feel. The stylishly designed bathroom, featuring Italian fine stoneware tiles, impresses with a floor-level shower, selected materials, and an elegant design.
The building meets the KfW Energy Efficiency Standard 85—a sign of sustainable, cost-efficient management. A private cellar room of approximately 6 m² provides additional storage space. An underground parking spot can be rented for an additional €100 per month if required.
The building's amenities include modern coin-operated washing machines and dryers, as well as a discreet concierge service that ensures security and added comfort.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
•Hochwertiger heller Parkettboden
•Fußbodenheizung
•Vollmöblierte Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln, Beleuchtung und Fernseher sowie Musikanlage
•Großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und italienischen Feinsteinzeug Fliesen
•Vom Geschirr, Toaster, sowie Fön zu Geschirr alles vorhanden
•Terrasse
•Kellerraum (ca. 6 m²)
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat)
•Concierge-Service und gemeinschaftliche Wascheinrichtungen
•WLAN - High speed internet
• High-quality, bright parquet flooring
• Underfloor heating
• Fully furnished with selected designer furniture, lighting, and TV/music system
• Spacious bathroom with floor-level shower and Italian fine stoneware tiles
• Everything provided, from crockery and a toaster to a hairdryer
• Terrace
• Cellar room (approx. 6 m²)
• Optional underground parking space (€100/month)
• Concierge service and communal laundry facilities
• Wi-Fi - high speed internet
Bemerkungen:
•Hochwertiger heller Parkettboden
•Fußbodenheizung
•Vollmöblierte Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln, Beleuchtung und Fernseher sowie Musikanlage
•Großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und italienischen Feinsteinzeug Fliesen
•Vom Geschirr, Toaster, sowie Fön zu Geschirr alles vorhanden
•Terrasse
•Kellerraum (ca. 6 m²)
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat)
•Concierge-Service und gemeinschaftliche Wascheinrichtungen
•WLAN - High speed internet
• High-quality, bright parquet flooring
• Underfloor heating
• Fully furnished with selected designer furniture, lighting, and TV/music system
• Spacious bathroom with floor-level shower and Italian fine stoneware tiles
• Everything provided, from crockery and a toaster to a hairdryer
• Terrace
• Cellar room (approx. 6 m²)
• Optional underground parking space (€100/month)
• Concierge service and communal laundry facilities
• Wi-Fi - high speed internet
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung steht regulär ab dem 01.01.2026 zur Verfügung. Sollten Sie beruflich bedingt bereits früher ankommen, ist eine flexible Schlüsselübergabe und ein Einzug noch im Dezember 2025 problemlos realisierbar.
The apartment is officially available from January 1st, 2026. Should you need to arrive earlier for professional reasons, a flexible key handover and move-in during December 2025 can be easily arranged.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung steht regulär ab dem 01.01.2026 zur Verfügung. Sollten Sie beruflich bedingt bereits früher ankommen, ist eine flexible Schlüsselübergabe und ein Einzug noch im Dezember 2025 problemlos realisierbar.
The apartment is officially available from January 1st, 2026. Should you need to arrive earlier for professional reasons, a flexible key handover and move-in during December 2025 can be easily arranged.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Vogelweidestraße 5
81667 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnadresse überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und urbanen Lifestyle. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner Gebäudekomplex mit hochwertigem EDEKA-Markt, neu eröffnetem Fitness First Studio und einer italienischen Pizzeria. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U4 (Böhmerwaldstraße), die Tramlinie 19 (Vogelweideplatz) sowie die S8 (Leuchtenbergring) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die berühmte Prinzregentenstraße mit ihrem kulturellen Flair, stilvollen Cafés und grünen Rückzugsorten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – direkt vor Ihrer Haustür. Bogenhausen gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens, geprägt von gepflegten Parks, hoher Sicherheit, urbaner Eleganz und einem ausgewogenen Mix aus Ruhe und Lebendigkeit.
Gerne, hier ist die Übersetzung des Abschnitts über die Lage und Infrastruktur:
The residential address impresses with excellent infrastructure and an urban lifestyle. Directly opposite is a modern building complex featuring a high-quality EDEKA supermarket, a newly opened Fitness First studio, and an Italian pizzeria. Public transport connectivity is excellent: the U4 (Böhmerwaldstraße), Tram line 19 (Vogelweideplatz), and the S8 (Leuchtenbergring) are all reachable within a few minutes on foot. The nearby A94 provides fast connections to regional and national road networks.
The famous Prinzregentenstraße, with its cultural flair, stylish cafés, and green retreats, opens up diverse opportunities for leisure and recreation—right on your doorstep. Bogenhausen is considered one of Munich's most sought-after residential areas, characterized by well-maintained parks, high security, urban elegance, and a balanced mix of tranquility and vibrancy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die berühmte Prinzregentenstraße mit ihrem kulturellen Flair, stilvollen Cafés und grünen Rückzugsorten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – direkt vor Ihrer Haustür. Bogenhausen gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens, geprägt von gepflegten Parks, hoher Sicherheit, urbaner Eleganz und einem ausgewogenen Mix aus Ruhe und Lebendigkeit.
Gerne, hier ist die Übersetzung des Abschnitts über die Lage und Infrastruktur:
The residential address impresses with excellent infrastructure and an urban lifestyle. Directly opposite is a modern building complex featuring a high-quality EDEKA supermarket, a newly opened Fitness First studio, and an Italian pizzeria. Public transport connectivity is excellent: the U4 (Böhmerwaldstraße), Tram line 19 (Vogelweideplatz), and the S8 (Leuchtenbergring) are all reachable within a few minutes on foot. The nearby A94 provides fast connections to regional and national road networks.
The famous Prinzregentenstraße, with its cultural flair, stylish cafés, and green retreats, opens up diverse opportunities for leisure and recreation—right on your doorstep. Bogenhausen is considered one of Munich's most sought-after residential areas, characterized by well-maintained parks, high security, urban elegance, and a balanced mix of tranquility and vibrancy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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