Zentral gelegene gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung in Ahrensburg
299.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373168
Objektnummer: 128634
Rückseite
Straßenseite
Flur
Wohnungstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmmer
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmmer
Küche
Bad
Küche
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 468 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit dem Fahrstuhl gelangt man vom Keller oder Erdgeschoss bis direkt vor die Wohnungstür.
Die gesamte Wohnfläche der Drei-Zimmer-Wohnung beträgt circa 78 m². Wohnzimmer und Küche sind durch eine Glaswand (mit Tür) voneinander getrennt; das vermittelt mehr Licht und Großzügigkeit.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen großen Abstellraum mit Stromanschluss direkt neben der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Fernbedienung für das Rolltor ist in Preis enthalten.
Die Wohnung darf auch als Büro genutzt werden.
Die gesamte Wohnfläche der Drei-Zimmer-Wohnung beträgt circa 78 m². Wohnzimmer und Küche sind durch eine Glaswand (mit Tür) voneinander getrennt; das vermittelt mehr Licht und Großzügigkeit.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen großen Abstellraum mit Stromanschluss direkt neben der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Fernbedienung für das Rolltor ist in Preis enthalten.
Die Wohnung darf auch als Büro genutzt werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohn- / Essbereich sowie der Flur sind zeitlos weiß gefliest, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wurde mit Laminatboden versehen. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten (Naturstein) und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch einschließlich Geschirrspüler ausgestattet. Der Backofen ist mit einer Mikrowelle kombiniert.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist ein zusätzlicher Wasseranschluss vorhanden, um das WC ohne Weiteres mit einer "Popo-Dusche" nachrüsten zu können.
Die Fenster in der Küche und in einem der Schlafzimmer verfügen über hochwertige nach Maß gefertigte Jalousien.
Die Wohnungseingangstür ist durch einen massiven Sperrriegel zusätzlich gegen Einbruch geschützt.
Bemerkungen:
Der Wohn- / Essbereich sowie der Flur sind zeitlos weiß gefliest, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wurde mit Laminatboden versehen. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten (Naturstein) und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch einschließlich Geschirrspüler ausgestattet. Der Backofen ist mit einer Mikrowelle kombiniert.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist ein zusätzlicher Wasseranschluss vorhanden, um das WC ohne Weiteres mit einer "Popo-Dusche" nachrüsten zu können.
Die Fenster in der Küche und in einem der Schlafzimmer verfügen über hochwertige nach Maß gefertigte Jalousien.
Die Wohnungseingangstür ist durch einen massiven Sperrriegel zusätzlich gegen Einbruch geschützt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nichtraucher-Wohnung. Privatverkauf, provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Nichtraucher-Wohnung. Privatverkauf, provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
22926 Ahrensburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum der Stadt finden Sie neben zahlreichen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften ein gut sortiertes Kaufhaus, das City Center Ahrensburg (CCA), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Im Hinblick auf die Infrastruktur ist die Wohnung sehr gut gelegen. Die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist schnell erreicht, so dass Sie innerhalb von 30 Autominuten das Hamburger Zentrum erreichen können. Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Objekt. Die Regionalbahn-Station Ahrensburg ist in wenigen Minuten per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Von dort gelangt man in 15 bis 23 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt.
Für eine individuelle Freizeitgestaltung ist ausreichend gesorgt, das Angebot an Sportmöglichkeiten ist vielfältig und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Hinblick auf die Infrastruktur ist die Wohnung sehr gut gelegen. Die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist schnell erreicht, so dass Sie innerhalb von 30 Autominuten das Hamburger Zentrum erreichen können. Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Objekt. Die Regionalbahn-Station Ahrensburg ist in wenigen Minuten per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Von dort gelangt man in 15 bis 23 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt.
Für eine individuelle Freizeitgestaltung ist ausreichend gesorgt, das Angebot an Sportmöglichkeiten ist vielfältig und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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