Wundervolle 4,5-Zimmer-Wohnung für Familien in Weingarten
1.512 €
Kaltmiete (netto)
126 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373159
Objektnummer: 338994
Wohnzimmer
Erstes Kinderzimmer
Zweites Kinderzimmer o. Arbeit
Bad
Bad (Dusche und Badewanne)
Bad (Dusche und Badewanne)
Bad
Flur
Fassade wird aktuell gedämmt
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.512 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 4.536 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht ab dem 15. Februar 2026 zur Verfügung.
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Diese helle und freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in der Ringstraße 36 in Weingarten bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer einladenden Atmosphäre ist sie ideal für Mieter, die eine langfristige Wohnlösung suchen.
Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Vor dem Einzug der jetzigen Mieter vor ca. 4,5 Jahren wurde die Wohnung vollständig saniert.
Vor wenigen Wochen wurden die Fenster durch neue 3-fach-verglaste Fenster ersetzt. Aktuell wird das Haus gedämmt. Im nächsten Jahr steht dann noch der Tausch der Heizungsanlage an. Das Haus ist anschließend energetisch umfassend saniert.
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Diese helle und freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in der Ringstraße 36 in Weingarten bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer einladenden Atmosphäre ist sie ideal für Mieter, die eine langfristige Wohnlösung suchen.
Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Vor dem Einzug der jetzigen Mieter vor ca. 4,5 Jahren wurde die Wohnung vollständig saniert.
Vor wenigen Wochen wurden die Fenster durch neue 3-fach-verglaste Fenster ersetzt. Aktuell wird das Haus gedämmt. Im nächsten Jahr steht dann noch der Tausch der Heizungsanlage an. Das Haus ist anschließend energetisch umfassend saniert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
✅ Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern
✅ Großer, moderner Wohn-Ess-Bereich
✅ Helle und freundliche Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ Badezimmer mit WC mit moderner Dusche und Badewanne
✅ Separates, zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Neue, 3-fach-verglaste Fenster
✅ Fassade wird aktuell gedämmt
✅ Einzelgarage
Bemerkungen:
✅ Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern
✅ Großer, moderner Wohn-Ess-Bereich
✅ Helle und freundliche Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ Badezimmer mit WC mit moderner Dusche und Badewanne
✅ Separates, zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Neue, 3-fach-verglaste Fenster
✅ Fassade wird aktuell gedämmt
✅ Einzelgarage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Es wird mit unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Mindestmietdauer Beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Es wird mit unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Mindestmietdauer Beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
76356 Weingarten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 36 in Weingarten, einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Weingarten bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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