möbliertes Apartment, Balkon mit schönem Ausblick, zentral in FFB

995 €
Kaltmiete
1.295 €
Warmmiete
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372980 Objektnummer: KW569
Ausblick
Wohnzimmer
Küche
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 995 €
Warmmiete 1.295 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 150 €
Kaution 2.985 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 40 m²
Zimmer 1
Baujahr 1978
Verfügbar ab 15.12.25
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-04-30
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Räumen.

Die Fensterflächen sorgen für eine gute Tageslichtversorgung und schaffen eine offene Wohnsituation.Die Küche ist praktikabel geschnitten.

Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und umfasst alle notwendigen Sanitärelemente für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Fürstenfeldbruck.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungen sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Die Anbindung in Richtung Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden ist durch den örtlichen ÖPNV gewährleistet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Fahrstuhl
Keller

Objektstandort

82256 Fürstenfeldbruck - Bayern

Lage des Objektes

Die Peter-Rosegger-Straße in 82256 Fürstenfeldbruck liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zur S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck (S4). Die S4 ermöglicht eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen.

Autoverkehr: Die Lage bietet eine günstige Anbindung an die Bundesstraße B471, über die Sie schnell die Autobahnen A8 und A96 erreichen. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung nach München, Augsburg und in andere umliegende Städte.

Flughafen: Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 40–50 Minuten erreichbar. Alternativ besteht eine Anbindung über die S-Bahn-Linie S4, die Sie zum Münchner Hauptbahnhof bringt, von wo aus Sie mit der S-Bahn-Linie S8 direkt zum Flughafen gelangen.

Hauptbahnhof: Der Münchner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn-Linie S4 in ungefähr 35 Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck bietet zudem eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften für ausgedehntere Einkaufstouren.

Gastronomie: Die Umgebung wartet mit einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten auf. Von regionaler Küche über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Apotheken und Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, gewährleistet.

Freizeitmöglichkeiten: Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Stadtpark und die Amper laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Veranstaltungsstätte „Kloster Fürstenfeld“ ist bekannt für kulturelle Events und Ausstellungen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Vereine und Fitnessstudios, und im Sommer bietet das Freibad eine willkommene Abkühlung.

Die Lage am Adalbert-Stifter-Ring verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Singles macht.

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Brau & Friedrich Immobilienmarketing
Wallstraße 25
10179 Berlin

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