Moderne zwei Zimmer Wohnung
222.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372979
Objektnummer: I4G-2007-2025
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 222.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 138 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1953 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-10-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Diese charmante, vollständig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waiblingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr des Gebäudes ist 1953, und es umfasst insgesamt 5 Etagen. Man könnte bis zu 800€ Kaltmiete verlangen 138€ hausgeld davon 50€ umlegbar auf den Mieter das Haus hat knapp 170.000€ Rücklagen gebildet ist also für die eigen Nutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Es gibt keine Maklergebühren für den Käufer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Die Wohnung ist 2018 komplett saniert worden
Objektstandort
71332 Waiblingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus liegt am Stadtrand, direkt vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle die Stadt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden ein Hausarzt ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar
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