Sofort verfügbar | 2 Zimmer | Praktisch Raumaufteilung | Gohlis
462 €
Kaltmiete
657 €
Warmmiete
48,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372958
Objektnummer: 502109
Titelbild Wohnzimmer
Flur
Praktischer Flur
Schlafzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Schöne Küche
Küche
Badezimmer
Tageslichbad mit Dusche
Schöne Aussicht
Treppenhaus
Außenansicht
Exposé anfordern
Über uns
Immobilienbewertung
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 462 € |
| Warmmiete | 657 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 KM |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48,6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Heinrich-Budde-Straße in Leipzig liegt diese kompakte Wohnung mit zwei Zimmern. Auf rund 48,6 m² entsteht ein komfortabler Wohnraum, der sich besonders für Singles oder Paare eignet, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Ausstattung:
Wohn- und Essbereich:
- Helles Wohnzimmer mit optimaler Schnittführung
- Direkter Zugang zum Schlafzimmer
- Laminatboden sorgt für ein freundliches Wohnambiente
Schlafzimmer:
- Ruhiger Raum, ideal zum Entspannen
- Gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank
Separate Küche:
- Vom Flur begehbar
- Heller, praktischer Raum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Badezimmer:
- Tageslichtbad mit Fenster
- mit Dusche
- Zeitgemäße Fliesenausstattung
Weitere Merkmale:
- Gut nutzbarer, geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder kleine Abstellmöglichkeiten
- Wohnung im 4. Obergeschoss, gepflegtes Treppenhaus
- Ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine praktische Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine separate Küche bevorzugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
Wohn- und Essbereich:
- Helles Wohnzimmer mit optimaler Schnittführung
- Direkter Zugang zum Schlafzimmer
- Laminatboden sorgt für ein freundliches Wohnambiente
Schlafzimmer:
- Ruhiger Raum, ideal zum Entspannen
- Gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank
Separate Küche:
- Vom Flur begehbar
- Heller, praktischer Raum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Badezimmer:
- Tageslichtbad mit Fenster
- mit Dusche
- Zeitgemäße Fliesenausstattung
Weitere Merkmale:
- Gut nutzbarer, geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder kleine Abstellmöglichkeiten
- Wohnung im 4. Obergeschoss, gepflegtes Treppenhaus
- Ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine praktische Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine separate Küche bevorzugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* 2- Zimmer Wohnung
* 48,60 m²
* Laminat und Fliesen
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gut geschnitten
* 48,60 m²
* Laminat und Fliesen
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gut geschnitten
Objektstandort
04157 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung. Das Leipziger Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa 5–10 Minuten.
Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil ist familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Neben dem nahegelegenen Rosental, einer großen Parkanlage mit Spazierwegen, bietet auch der Bretschneiderpark eine grüne Oase mit Spielplätzen, Sitzgelegenheiten und Sportmöglichkeiten. Beide Parks schaffen ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Kultur und Unterhaltung:
Das Viertel ist kulturell gut erschlossen, mit Highlights wie dem historischen Gohliser Schlösschen sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, die das Lebensgefühl vor Ort bereichern.
Wohnumfeld:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern.
Zusammenfassend bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung. Das Leipziger Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa 5–10 Minuten.
Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil ist familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Neben dem nahegelegenen Rosental, einer großen Parkanlage mit Spazierwegen, bietet auch der Bretschneiderpark eine grüne Oase mit Spielplätzen, Sitzgelegenheiten und Sportmöglichkeiten. Beide Parks schaffen ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Kultur und Unterhaltung:
Das Viertel ist kulturell gut erschlossen, mit Highlights wie dem historischen Gohliser Schlösschen sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, die das Lebensgefühl vor Ort bereichern.
Wohnumfeld:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern.
Zusammenfassend bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341/25327-312 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |