Bezugsfrei! Süd-Balkon | Wannenbad | Einbauküche | TG-Stellplatz inklusive

85.000 €
Kaufpreis
39,2 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372623 Objektnummer: 501700
Titel
Hauseingang
Treppenhaus
Grundriss
Wannenbad
Wohnzimmer
Separate Küche
Einbauküche inklusive
Große Fensterfront
Südbalkon
Ruhige Lage
Blick ins Wohnzimmer
Wasch- und Trockenraum
TG-Stellplatz inklusive
Parkähnliche Anlage
Kontakt
Willuhn Immobilien
Willuhn Eigentümer Info
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 225 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 39,2 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 09. 2018
Gültig bis 11.09.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die rund 39 m² Wohnfläche sind klar und funktional gestaltet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer breiten Fensterfront und bietet Zugang zum Süd-Balkon mit ruhigem Grünblick. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad ist klassisch gefliest, ein abgetrennter Schlafbereich rundet den gut strukturierten Grundriss ab.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand an moderne Wohnansprüche angepasst werden. Im Anschluss lässt sie sich problemlos neu vermieten. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Keller
* leerstehend
* Süd-Balkon
* Wannenbad
* Einbauküche inkl.
* TG-Stellplatz inkl.
* parkähnliche Anlage
* direkt am Graßdorfer Wald

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektstandort

04425 Taucha - Sachsen

Lage des Objektes

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Siedlungslage von Taucha – einer Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl!

Die Einwohner der Stadt genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können auf kurzem Wege erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahe gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht. Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus- und Bahnlinien erreicht werden. Diese ermöglichen nicht nur innerhalb Tauchas eine optimale Beförderung, sondern auch in die Leipziger Stadt.

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Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 25327 304
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Romy Engelmann
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