Großzügige, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Bachviertel!
675 €
Kaltmiete
915 €
Warmmiete
67,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372568
Objektnummer: 817 (1/817)
Zimmer
Treppenhaus
Flur
Bad
Eingang
Hof
VH
Grundriss WE 04
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 675 € |
| Warmmiete | 915 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.025 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67,57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 10. 2018 |
| Gültig bis | 11.10.2028 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1895 |
| Energieverbrauchkennwert | 81,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle, sehr geräumige 2 Zimmerwohnung in einem um 1895 erbauten und ca. 2000 sanierten Mehrfamilienhaus im wunderschönen und sehr zentral gelegenen Leipziger "Bachviertel“.
Die im ersten Obergeschoss des Vorderhauses gelegene Wohnung verfügt über ca. 67,57 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon mit Blick in den hübsch gestalteten Innenhof verteilen. Alle Räume sind vom Flur zu betreten.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat, das Tageslichtbad und die geräumige Küche mit Fliesenboden ausgestattet.
Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Im begrünten Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Die Wohnung ist noch vermietet, so dass Besichtigungen nur nach vorheriger Ankündigung möglich sind.
Die im ersten Obergeschoss des Vorderhauses gelegene Wohnung verfügt über ca. 67,57 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon mit Blick in den hübsch gestalteten Innenhof verteilen. Alle Räume sind vom Flur zu betreten.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat, das Tageslichtbad und die geräumige Küche mit Fliesenboden ausgestattet.
Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Im begrünten Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Die Wohnung ist noch vermietet, so dass Besichtigungen nur nach vorheriger Ankündigung möglich sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
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E-Mail: info@lucrosum.de
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Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
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Objektstandort
04109 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Bachviertel, einem von gründerzeitlicher Bebauung geprägten Wohnviertel westlich der Leipziger Innenstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich aufgrund seiner besonderen Wohnstruktur und der unmittelbaren Nähe zum Johannapark und zum Clara-Zetkin-Park besonderer Beliebtheit. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zum südlich der Stadt gelegenen Neuseenland mit dem Cospudener und dem Markkleeberger See gelangt man von hier über gut ausgebaute Radwege entlang der Leipziger Auenlandschaft.
Das Viertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit mehreren Straßenbahn- bzw. Buslinien verfügt diese Wohnlage auch über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Das Viertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Anbieter
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | +49(341) 2303411 |
| Fax | +49(341) 2303416 |
| Website | www.lucrosum.de |