STREIF baut Euer perfektes Zuhause
630.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371996
Objektnummer: AM76684001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 630.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 463 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
76684 Östringen
Lage des Objektes
Östringen ist eine Stadt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt idyllisch in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus, bekannt als die "Toskana Badens". Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Östringen, Tiefenbach, Eichelberg und Odenheim.
Die Stadt ist über die Landesstraße L552 und die Bundesstraße B292 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht. Der Stadtteil Odenheim verfügt über einen Stadtbahnanschluss (Linie S31/S32 der AVG), der die Verbindung in die Oberzentren Karlsruhe und Bruchsal sicherstellt.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterhin verfügt Östringen über Grundschulen in den Ortsteilen und weiterführende Schulen in der Kernstadt, darunter eine Realschule und ein Gymnasium.
Die hügelige Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wandern und Radfahren. Östringen ist für seine schönen Ausblicke bekannt. Ein sehr aktives Vereinsleben in allen vier Stadtteilen ist die Basis für das soziale Miteinander und organisiert traditionelle Feste, darunter die örtliche Kerwe.
Eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ein umfassendes Bildungsangebot und die Verkehrsanbindung machen Östringen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt ist über die Landesstraße L552 und die Bundesstraße B292 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht. Der Stadtteil Odenheim verfügt über einen Stadtbahnanschluss (Linie S31/S32 der AVG), der die Verbindung in die Oberzentren Karlsruhe und Bruchsal sicherstellt.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterhin verfügt Östringen über Grundschulen in den Ortsteilen und weiterführende Schulen in der Kernstadt, darunter eine Realschule und ein Gymnasium.
Die hügelige Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wandern und Radfahren. Östringen ist für seine schönen Ausblicke bekannt. Ein sehr aktives Vereinsleben in allen vier Stadtteilen ist die Basis für das soziale Miteinander und organisiert traditionelle Feste, darunter die örtliche Kerwe.
Eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ein umfassendes Bildungsangebot und die Verkehrsanbindung machen Östringen zu einem attraktiven Wohnort.
Anbieter kontaktieren
