STREIF baut Euer perfektes Zuhause
625.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371991
Objektnummer: AM68642001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 357 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
68642 Bürstadt
Lage des Objektes
Bürstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße und liegt auf der weiten Ebene des Hessischen Rieds, nahe dem Rhein. Die Stadt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den Oberzentren Mannheim, Ludwigshafen und Worms.
Bürstadt liegt direkt an der Bundesstraße B44 und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn A67 (Darmstadt-Mannheim) sowie die A6. Der Bahnhof Bürstadt ist ein zentraler Knotenpunkt im Regionalbahnnetz. Er bindet die Stadt direkt an Mannheim, Frankfurt und Worms an.
Die Stadt verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grundschulen und eine Gesamtschule.
Neben traditionsreicher Landwirtschaft (besonders der Anbau von Spargel und Gemüse) haben sich in den Gewerbegebieten moderne Handels- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Die günstige Lage macht die Bürstadt attraktiv für Logistik und kleinere Industriebetriebe.
Die traditionelle Kerwe (Kirchweih) und weitere Dorffeste sowie Veranstaltungen rund um die landwirtschaftlichen Produkte des Rieds sind zentrale Höhepunkte und werden vom aktiven Vereinsleben getragen. Die Stadt verfügt über Sportanlagen und ein reges Vereinswesen, welches das soziale Miteinander in der Kernstadt und den Ortsteilen Bobstadt und Riedrode fördert. Die flache Landschaft des Rieds bietet sich hervorragend für Radtouren und Spaziergänge an.
Die Stadt schafft es, eine exzellente Verkehrsanbindung und die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Wohnlage zu kombinieren. Dies macht Bürstadt zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Bergstraße.
Bürstadt liegt direkt an der Bundesstraße B44 und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn A67 (Darmstadt-Mannheim) sowie die A6. Der Bahnhof Bürstadt ist ein zentraler Knotenpunkt im Regionalbahnnetz. Er bindet die Stadt direkt an Mannheim, Frankfurt und Worms an.
Die Stadt verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grundschulen und eine Gesamtschule.
Neben traditionsreicher Landwirtschaft (besonders der Anbau von Spargel und Gemüse) haben sich in den Gewerbegebieten moderne Handels- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Die günstige Lage macht die Bürstadt attraktiv für Logistik und kleinere Industriebetriebe.
Die traditionelle Kerwe (Kirchweih) und weitere Dorffeste sowie Veranstaltungen rund um die landwirtschaftlichen Produkte des Rieds sind zentrale Höhepunkte und werden vom aktiven Vereinsleben getragen. Die Stadt verfügt über Sportanlagen und ein reges Vereinswesen, welches das soziale Miteinander in der Kernstadt und den Ortsteilen Bobstadt und Riedrode fördert. Die flache Landschaft des Rieds bietet sich hervorragend für Radtouren und Spaziergänge an.
Die Stadt schafft es, eine exzellente Verkehrsanbindung und die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Wohnlage zu kombinieren. Dies macht Bürstadt zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Bergstraße.
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