3-Zi-Wohnung mit Küche, Balkon und TG Stellplatz *provisionsfrei*
250.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371987
Objektnummer: 413159
Wohnzimmer
Flur 1
Flur 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer 1
Arbeitszimmer 2
Arbeitszimmer 3
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 5
Wohnzimmer 6
Wohnzimmer 7
Wohnzimmer 8
Wohnzimmer Fenster
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Ausblick
Balkon 1
Balkon 2
Balkon 3
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Trockenraum im DG
Außenansicht
Eingang Tiefgarage
TG Stellplatz
Park Rietzschke-Aue
Park und Schulkomplex
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 330 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und 1997 erstmals bezogenen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 75 m² ein helles, angenehmes Wohnambiente mit zeitloser Ausstattung und funktionalem Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (Kaufpreis: 15.000€).
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (Kaufpreis: 15.000€).
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen lichtdurchlässigen Windfang stilvoll aufgewertet und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer, Flur und in der Küche sind im Jahr 2020 ein hochwertiger Korkboden verlegt worden, der für ein warmes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und viel Stauraum (im Kaufpreis inbegriffen).
Auf dem Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Zum Haus gehört auch ein Fahrradschuppen im Hinterhof. Im Trockenraum im Dachgeschoss können die Hausbewohner ihre Wäsche zum trocknen aufhängen.
Bemerkungen:
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen lichtdurchlässigen Windfang stilvoll aufgewertet und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer, Flur und in der Küche sind im Jahr 2020 ein hochwertiger Korkboden verlegt worden, der für ein warmes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und viel Stauraum (im Kaufpreis inbegriffen).
Auf dem Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Zum Haus gehört auch ein Fahrradschuppen im Hinterhof. Im Trockenraum im Dachgeschoss können die Hausbewohner ihre Wäsche zum trocknen aufhängen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist bezugsfrei ab dem 1.4.2026 - oder genaueres nach Absprache.
Der Verkauf ist von privat und provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist bezugsfrei ab dem 1.4.2026 - oder genaueres nach Absprache.
Der Verkauf ist von privat und provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
04315 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Volkmarsdorf angrenzend an Sellerhausen. Das neu entstandene Schulzentrum, mehrere Kindertagesstätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Bars in der Umgebung der Eisenbahnstraße.
Die ebenfalls nahe gelegene Rietzschke-Aue Parkanlage bietet viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die ebenfalls nahe gelegene Rietzschke-Aue Parkanlage bietet viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
