STREIF baut Euer perfektes Zuhause
630.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371981
Objektnummer: AM68794002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 630.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 355 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Lage des Objektes
Oberhausen-Rheinhausen ist die nordwestlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und besteht aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen.
Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße B36 und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ein besonderes Merkmal ist die in den Sommermonaten wieder aufgenommene Fährverbindung zwischen Rheinhausen und Speyer, die sowohl für den Tourismus als auch für die Anbindung an die Metropolregion Speyer von Bedeutung ist.
In den örtlichen Kindergärten haben Kleinkinder die Möglichkeit, vielfältige und fördernde Aktivitäten wahrzunehmen. Schulanfänger und Jugendliche genießen ein ausgezeichnetes Schulangebot mit modernen Lerninhalten. Programme, Vorträge und Kurse für alle Altersklassen sorgen für ein harmonisches Miteinander und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Senioren haben allerlei Möglichkeiten abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, ob zuhause oder als Bewohner des Seniorenhauses St. Klara. Im Vordergrund stehen dabei vor allem Geselligkeit und Erholung.
Die Gemeinde überzeugt darüber hinaus durch ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine bieten Sportmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten. Sporthallen, Schwimmbäder und Sportanlagen bieten jedem sportlich Interessierten ein kameradschaftliches Umfeld. Musikvereine, Gesangvereine, Musikschule, Gemeindebibliothek und Postmuseum sorgen für das kulturelle Angebot. Abseits des Trubels lädt die ausgeprägte Naturlandschaft zur Erholung ein. Sie besticht vor allem durch eine beeindruckende Fauna und Flora sowie faszinierende Seeflächen.
Mit einer Vielzahl von Ärzten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten und Großmärkten bietet die Gemeinde eine umfangreiche Abdeckung des alltäglichen Bedarfs. Die Infrastruktur sorgt für eine gute Anbindung an diese wichtigen Standorte.
Die rasante Entwicklung zu einem wirtschaftlich und regional interessanten Standort zog im Laufe der Jahre auch zahlreiche Unternehmen an, wodurch Oberhausen-Rheinhausen eine attraktive und weiterhin aufstrebende Gemeinde ist.
Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße B36 und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ein besonderes Merkmal ist die in den Sommermonaten wieder aufgenommene Fährverbindung zwischen Rheinhausen und Speyer, die sowohl für den Tourismus als auch für die Anbindung an die Metropolregion Speyer von Bedeutung ist.
In den örtlichen Kindergärten haben Kleinkinder die Möglichkeit, vielfältige und fördernde Aktivitäten wahrzunehmen. Schulanfänger und Jugendliche genießen ein ausgezeichnetes Schulangebot mit modernen Lerninhalten. Programme, Vorträge und Kurse für alle Altersklassen sorgen für ein harmonisches Miteinander und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Senioren haben allerlei Möglichkeiten abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, ob zuhause oder als Bewohner des Seniorenhauses St. Klara. Im Vordergrund stehen dabei vor allem Geselligkeit und Erholung.
Die Gemeinde überzeugt darüber hinaus durch ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine bieten Sportmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten. Sporthallen, Schwimmbäder und Sportanlagen bieten jedem sportlich Interessierten ein kameradschaftliches Umfeld. Musikvereine, Gesangvereine, Musikschule, Gemeindebibliothek und Postmuseum sorgen für das kulturelle Angebot. Abseits des Trubels lädt die ausgeprägte Naturlandschaft zur Erholung ein. Sie besticht vor allem durch eine beeindruckende Fauna und Flora sowie faszinierende Seeflächen.
Mit einer Vielzahl von Ärzten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten und Großmärkten bietet die Gemeinde eine umfangreiche Abdeckung des alltäglichen Bedarfs. Die Infrastruktur sorgt für eine gute Anbindung an diese wichtigen Standorte.
Die rasante Entwicklung zu einem wirtschaftlich und regional interessanten Standort zog im Laufe der Jahre auch zahlreiche Unternehmen an, wodurch Oberhausen-Rheinhausen eine attraktive und weiterhin aufstrebende Gemeinde ist.
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