Komfortable Wohnung in Rüttenscheid
690 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371892
Objektnummer: 411866
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 690 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 116 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Essen-Rüttenscheid befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Auf ca. 76m² erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung.
Der Wohnbereich besticht durch ein freundliches Ambiente. Er bietet eine gute Größe um Ihn nach individuellen Vorstellungen zu Gestalten. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Durchgang zur hellen und geräumigen Küche. Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um nützlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Des weiteren steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung , welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit etwas mehr Platzbedarf.
Das ca. 2015 sanierte Tageslicht Duschbad wurde modern und komfortabel ausgestattet, mit einer Walk-In-Dusche, einem Hänge-WC, einer Handtuchhalterheizung sowie einem Waschbecken.
Der Wohnbereich besticht durch ein freundliches Ambiente. Er bietet eine gute Größe um Ihn nach individuellen Vorstellungen zu Gestalten. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Durchgang zur hellen und geräumigen Küche. Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um nützlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Des weiteren steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung , welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit etwas mehr Platzbedarf.
Das ca. 2015 sanierte Tageslicht Duschbad wurde modern und komfortabel ausgestattet, mit einer Walk-In-Dusche, einem Hänge-WC, einer Handtuchhalterheizung sowie einem Waschbecken.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Von-Einem-Str. 15
45130 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Rüttenscheid, einem Stadtteil der Stadt Essen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt er an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.
Der zentrale Bereich Rüttenscheids liegt an der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. Hier gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Bei der Rüttenscheider Musiknacht präsentiert sich die Rüttenscheider Musik- und Kneipenszene. Weitere regelmäßige Veranstaltungen sind das internationale Radrennen Rü-Cup, die Oldtimer-Rally Tour de Rü und der Rüttenscheider Wintermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium
Der zentrale Bereich Rüttenscheids liegt an der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. Hier gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Bei der Rüttenscheider Musiknacht präsentiert sich die Rüttenscheider Musik- und Kneipenszene. Weitere regelmäßige Veranstaltungen sind das internationale Radrennen Rü-Cup, die Oldtimer-Rally Tour de Rü und der Rüttenscheider Wintermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium
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