Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Echterdingen mit Balkon & TG-Stellplatz
1.061 €
Kaltmiete (netto)
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371890
Objektnummer: 408710
Symbolfoto/Visualisierung
Symbolfoto/Visualisierung
Symbolfoto/Visualisierung
Symbolfoto/Visualisierung
Symbolfoto/Visualisierung
Flur
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.061 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Frisch renovierte, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Echterdingen
Diese gepflegte und im Jahr 2025 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen (Stadtteil Echterdingen).
Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine hochwertige, frisch erneuerte Ausstattung im Bad, WC und in der Küche.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
- Komplett modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glasabtrennung, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen
- Separates WC, ebenfalls vollständig erneuert und modern gestaltet
- Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und modernen Fliesen, neuen Anschlüssen sowie zeitgemäßer Optik (zusätzlich 100€ monatlich)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (100€ monatlich)
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung, daher sind die Bilder des Badezimmers, WC und der Küche Symbolfotos.
Ein Bezug ist ab 15.01.2025 bzw. nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse reichen Sie bitte die folgenden Unterlagen bei Ihrer Anfrage ein:
1. Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
3. Letzte 3 Gehaltsnachweise
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese gepflegte und im Jahr 2025 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen (Stadtteil Echterdingen).
Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine hochwertige, frisch erneuerte Ausstattung im Bad, WC und in der Küche.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
- Komplett modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glasabtrennung, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen
- Separates WC, ebenfalls vollständig erneuert und modern gestaltet
- Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und modernen Fliesen, neuen Anschlüssen sowie zeitgemäßer Optik (zusätzlich 100€ monatlich)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (100€ monatlich)
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung, daher sind die Bilder des Badezimmers, WC und der Küche Symbolfotos.
Ein Bezug ist ab 15.01.2025 bzw. nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse reichen Sie bitte die folgenden Unterlagen bei Ihrer Anfrage ein:
1. Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
3. Letzte 3 Gehaltsnachweise
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
- Neue, hochwertige Ausstattung
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2025
- Neue, moderne & hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (zusätzlich 100€ monatlich)
- Hochwertig renoviertes Badezimmer & WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
- Neue, hochwertige Ausstattung
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2025
- Neue, moderne & hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (zusätzlich 100€ monatlich)
- Hochwertig renoviertes Badezimmer & WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Brühlstraße 42
70771 Leinfelden-Echterdingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage von Echterdingen, einem Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, südlich von Stuttgart.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur:
S-Bahn-Station Echterdingen (S2, S3) in wenigen Minuten erreichbar
Schnelle Anbindung an die A8, B27 sowie den Flughafen Stuttgart und die Landesmesse
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Ruhige Seitenstraße mit grünem Umfeld und Naherholungsgebieten in der Nähe
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur:
S-Bahn-Station Echterdingen (S2, S3) in wenigen Minuten erreichbar
Schnelle Anbindung an die A8, B27 sowie den Flughafen Stuttgart und die Landesmesse
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Ruhige Seitenstraße mit grünem Umfeld und Naherholungsgebieten in der Nähe
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