Frisch sanierte Altbau-Maisonette mit Balkon, Klimaanlage & Stellplatz – Leipzig
1.300 €
Kaltmiete (netto)
95,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371845
Objektnummer: 413001
Küche
Küche mit Balkon
Schlafzimmer unten
Bad unten
Bad unten
Flur unten
Flur oben
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Treppenhaus - Maisonette
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Bad oben
bad oben
Bad oben
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95,25 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/413001/
In der beliebten Ostheimstraße im Leipziger Osten wartet diese außergewöhnliche, frisch sanierte Altbau-Maisonettewohnung auf neue Mieter. Der klassische Altbaucharme – hohe Decken, stilvolle Strukturdetails, großzügige Raumwirkung – trifft hier auf eine exklusive, moderne Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und internationale Professionals.
In der beliebten Ostheimstraße im Leipziger Osten wartet diese außergewöhnliche, frisch sanierte Altbau-Maisonettewohnung auf neue Mieter. Der klassische Altbaucharme – hohe Decken, stilvolle Strukturdetails, großzügige Raumwirkung – trifft hier auf eine exklusive, moderne Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und internationale Professionals.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Frisch sanierte Maisonette in hochwertiger Ausführung
- Klimaanlage auf beiden Wohnebenen
- Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung
- Privater Stellplatz direkt am Haus
- Elegantes Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Moderne, voll ausgestattete Design-Einbauküche (Markengeräte)
- Zwei vollwertige separate Badezimmer
- 1× Bad mit Walk-In-Dusche
- 1× Bad mit Badewanne
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Galerie/Studio – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich
- Zwei bis drei Schlafzimmer möglich (flexibler Grundriss)
- Glasfaser-Internet
- Kellerabteil & Fahrradstellplätze
Bemerkungen:
- Frisch sanierte Maisonette in hochwertiger Ausführung
- Klimaanlage auf beiden Wohnebenen
- Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung
- Privater Stellplatz direkt am Haus
- Elegantes Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Moderne, voll ausgestattete Design-Einbauküche (Markengeräte)
- Zwei vollwertige separate Badezimmer
- 1× Bad mit Walk-In-Dusche
- 1× Bad mit Badewanne
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Galerie/Studio – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich
- Zwei bis drei Schlafzimmer möglich (flexibler Grundriss)
- Glasfaser-Internet
- Kellerabteil & Fahrradstellplätze
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Für Familien:
Die zwei voll ausgestatteten Bäder, der ruhige Balkon, der große Wohnbereich und mehrere Schlafzimmer schaffen ideale Bedingungen für entspanntes, modernes Familienleben. Die Nähe zu Kitas, Schulen und Parks rundet das Angebot ab.
Für Paare:
Perfekt für Paare, die sowohl Raum als auch Stil schätzen: Die Galerie eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kreativbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Parkett und Design-Küche sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Für Expats & Experts:
Für internationale Professionals bietet die Wohnung alles, was für komfortables Arbeiten und Leben wichtig ist: Klimaanlage, Glasfaserinternet, moderner Arbeitsplatzbereich, Stellplatz, zentrale Lage und eine hochwertige, sofort nutzbare Ausstattung.
Sonstiges:
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucherwohnung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Bezug ab sofort möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Für Familien:
Die zwei voll ausgestatteten Bäder, der ruhige Balkon, der große Wohnbereich und mehrere Schlafzimmer schaffen ideale Bedingungen für entspanntes, modernes Familienleben. Die Nähe zu Kitas, Schulen und Parks rundet das Angebot ab.
Für Paare:
Perfekt für Paare, die sowohl Raum als auch Stil schätzen: Die Galerie eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kreativbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Parkett und Design-Küche sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Für Expats & Experts:
Für internationale Professionals bietet die Wohnung alles, was für komfortables Arbeiten und Leben wichtig ist: Klimaanlage, Glasfaserinternet, moderner Arbeitsplatzbereich, Stellplatz, zentrale Lage und eine hochwertige, sofort nutzbare Ausstattung.
Sonstiges:
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucherwohnung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Bezug ab sofort möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ostheimstraße 7
04328 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Ostheimstraße befindet sich im aufstrebenden und dennoch ruhigen Leipziger Osten. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés, Kitas, Schulen und Grünflächen. Perfekte ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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