Ars Vivendi Immobilien: Für Singles und solche, die es werden wollen!

750 €
Kaltmiete
750 €
Kaltmiete (netto)
1.070 €
Warmmiete
57 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371764 Objektnummer: 2335
20251126_125603
20251126_125749
Aussicht vom Südbalkon
20251031_132027
20251126_125515
Abstellraum

Preise & Kosten

Kaltmiete 750 €
Kaltmiete (netto) 750 €
Warmmiete 1.070 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten enthalten Ja
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 2
Baujahr 1992
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieverbrauchkennwert 97.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Diese schnuckelige 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Einkaufszentrum (Ringcenter) ist fussläufig und die Wohnung per Aufzug oder Treppe erreichbar. Damit wird sie zum Pralinchen für ältere Personen. Sie ist SOFORT verfügbar.

Die Wohnung ist offen und hell und wurde soeben komplett saniert, mit einem neuen Vinylboden, Einbauküche (zzgl. 20 EUR), Badmöbeln und einem schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne ausgestattet. Allein auf Grund der Lage und der Ausstattung ist sie eine Topwahl! Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 Eur) ist in diesem Angebot bereits enthalten.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
TG-Stellplatz
Aufzug
gr. Südbalkon
Wannenbad mit Badmöbeln
Vinylboden neu

Objektstandort

63505 Langenselbold

Lage des Objektes

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ars vivendi immobilien
Ringstr. 43 b
63505 Langenselbold

Kontakt

Telefon 004961849329113
Fax 004961849329111
Website www.ars-vivendi-immo.de

Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Langer
Weitere Anbieterdaten