Repräsentative, ruhige Galeriewohnung in Mörfelden – 146 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen

2.200 €
Kaltmiete (netto)
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371739 Objektnummer: 413168

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.200 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.600 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 146 m²
Zimmer 6
Baujahr 1993
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schön geschnittene Galeriewohnung mit 6 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die ineinander übergehenden Wohnbereiche vermitteln Großzügigkeit und Offenheit – ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben elegant miteinander verbinden möchten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner imposanten Raumhöhe und dem großen bodentiefen Gaubenfenster bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Im unteren Bereich befindet sich der hochwertig ausgestattete Wohntrakt mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Die Einbauküche mit Granitboden sowie die insgesamt 2½ exklusiv gestalteten Bäder (darunter ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet) bieten hohen Komfort.
Die 50 m² große Galerie umfasst zwei zusätzliche Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein vollwertiges Bad – perfekt als separater Wohn- oder Arbeitsbereich, für Gäste, ältere Kinder oder als großzügiges Home-Office.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
•Kaminzimmer (separater Raum)
•Ankleidezimmer
•Drei PKW-Stellplätze, davon zwei überdacht
•Kellerraum
•Hausmeisterservice
•Ruhige, kleine 3-geschossige Wohneinheit
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung hervorragend für größere Familien, Home-Office-Konzepte oder auch eine strukturierte WG, die Wert auf gehobenes Wohnen legt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Untere Ebene: Fußbodenheizung, Parkettboden, Einbauküche mit Granitboden, dreifachverglaste Fenster.

3 Stellplätze (zwei davon überdacht)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektstandort

Im Johannesberg 2
64546 Mörfelden-Walldorf - Hessen

Lage des Objektes

Mörfelden-Walldorf, ca. 35.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:
www.mörfelden-walldorf.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Michael Wurche
Weitere Anbieterdaten