STREIF baut Euer perfektes Zuhause
521.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371573
Objektnummer: AM74861002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 521.679 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 634 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74861 Neudenau
Lage des Objektes
Neudenau ist eine historische Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt idyllisch am Fluss Jagst im unteren Jagsttal und wird geprägt durch ihre gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung.
Die Stadt ist über die Bundesstraße B292 (im nördlichen Stadtgebiet) und die Landesstraße L527 erreichbar, die die Verbindung zu den Mittelzentren wie Mosbach, Bad Friedrichshall und Neckarsulm sichert. Neudenau verfügt über einen Bahnhof an der Neckarelz-Osterburken-Bahn, was die Anbindung an das Regionalnetz und die Arbeitsmärkte im Neckartal erleichtert.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule (mit Werkrealschule). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Zentren über den Bus- und Bahnverkehr gut erreichbar.
Ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und dem Engagement der Bürger in den Ortsteilen trägt zur hohen sozialen Qualität bei. Das Jagsttal bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Die Flüsse sind ideal für Kanutouren.
Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den Resten der Stadtmauer und dem Stadttor (dem "Törle") vermittelt ein mittelalterliches Flair. Das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die Pfarrkirche St. Laurentius und die Ruine der Neuenburg in der Nähe sind wichtige historische Zeugnisse.
Eine ruhige, historische Umgebung, die malerische Lage im Jagsttal, die überschaubare Größe und die gute Bahnanbindung an die Arbeitsmärkte in Heilbronn und Neckarsulm machen Neudenau zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt ist über die Bundesstraße B292 (im nördlichen Stadtgebiet) und die Landesstraße L527 erreichbar, die die Verbindung zu den Mittelzentren wie Mosbach, Bad Friedrichshall und Neckarsulm sichert. Neudenau verfügt über einen Bahnhof an der Neckarelz-Osterburken-Bahn, was die Anbindung an das Regionalnetz und die Arbeitsmärkte im Neckartal erleichtert.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule (mit Werkrealschule). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Zentren über den Bus- und Bahnverkehr gut erreichbar.
Ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und dem Engagement der Bürger in den Ortsteilen trägt zur hohen sozialen Qualität bei. Das Jagsttal bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Die Flüsse sind ideal für Kanutouren.
Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den Resten der Stadtmauer und dem Stadttor (dem "Törle") vermittelt ein mittelalterliches Flair. Das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die Pfarrkirche St. Laurentius und die Ruine der Neuenburg in der Nähe sind wichtige historische Zeugnisse.
Eine ruhige, historische Umgebung, die malerische Lage im Jagsttal, die überschaubare Größe und die gute Bahnanbindung an die Arbeitsmärkte in Heilbronn und Neckarsulm machen Neudenau zu einem attraktiven Wohnort.
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