STREIF baut Euer perfektes Zuhause
605.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371571
Objektnummer: AM74861001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 605.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 634 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74861 Neudenau
Lage des Objektes
Neudenau ist eine historische Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt idyllisch am Fluss Jagst im unteren Jagsttal und wird geprägt durch ihre gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung.
Die Stadt ist über die Bundesstraße B292 (im nördlichen Stadtgebiet) und die Landesstraße L527 erreichbar, die die Verbindung zu den Mittelzentren wie Mosbach, Bad Friedrichshall und Neckarsulm sichert. Neudenau verfügt über einen Bahnhof an der Neckarelz-Osterburken-Bahn, was die Anbindung an das Regionalnetz und die Arbeitsmärkte im Neckartal erleichtert.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule (mit Werkrealschule). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Zentren über den Bus- und Bahnverkehr gut erreichbar.
Ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und dem Engagement der Bürger in den Ortsteilen trägt zur hohen sozialen Qualität bei. Das Jagsttal bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Die Flüsse sind ideal für Kanutouren.
Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den Resten der Stadtmauer und dem Stadttor (dem "Törle") vermittelt ein mittelalterliches Flair. Das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die Pfarrkirche St. Laurentius und die Ruine der Neuenburg in der Nähe sind wichtige historische Zeugnisse.
Eine ruhige, historische Umgebung, die malerische Lage im Jagsttal, die überschaubare Größe und die gute Bahnanbindung an die Arbeitsmärkte in Heilbronn und Neckarsulm machen Neudenau zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt ist über die Bundesstraße B292 (im nördlichen Stadtgebiet) und die Landesstraße L527 erreichbar, die die Verbindung zu den Mittelzentren wie Mosbach, Bad Friedrichshall und Neckarsulm sichert. Neudenau verfügt über einen Bahnhof an der Neckarelz-Osterburken-Bahn, was die Anbindung an das Regionalnetz und die Arbeitsmärkte im Neckartal erleichtert.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule (mit Werkrealschule). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Zentren über den Bus- und Bahnverkehr gut erreichbar.
Ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikzügen und dem Engagement der Bürger in den Ortsteilen trägt zur hohen sozialen Qualität bei. Das Jagsttal bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Die Flüsse sind ideal für Kanutouren.
Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den Resten der Stadtmauer und dem Stadttor (dem "Törle") vermittelt ein mittelalterliches Flair. Das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die Pfarrkirche St. Laurentius und die Ruine der Neuenburg in der Nähe sind wichtige historische Zeugnisse.
Eine ruhige, historische Umgebung, die malerische Lage im Jagsttal, die überschaubare Größe und die gute Bahnanbindung an die Arbeitsmärkte in Heilbronn und Neckarsulm machen Neudenau zu einem attraktiven Wohnort.
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