Top Kapitalanlage in ruhiger Lage
260.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371226
Objektnummer: 01KC1D6KTAA081AZ2AJY7M6A54
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 151 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2018 |
| Gültig bis | 10/09/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Brecherspitzstraße 6, nahe St.-Martins-Platz in Obergiesing. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage. Seit über 3 Jahren zuverlässig vermietet – monatliche Kaltmiete 875,- €, die Kaltmiete könnte um 20% erhöht werden. Ideale Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue Beispielbilder erstellt mit KI, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue Beispielbilder erstellt mit KI, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
81541 München
Lage des Objektes
Ruhige Lage in Obergiesing, in der Brecherspitzstraße 6A. Gute Anbindung mit U-Bahn und Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Isar in der Nähe. Zentrale, dennoch grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
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