Sonnige Dachterrassenwohnung in Solln
1.190.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371011
Objektnummer: 408376
Helles Wohn-Esszimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Kam
offener Grundriss
Blick in die Küche
Blick in den Flur
Flur mit Doppeltüren
Tageslicht-Bad
Doppel-Waschtisch
Hochwertige Einbaugeräte
Blick in die offene Wohnküche
offener Kamin auf der Terrasse
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 749 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachterrassenwohnung in Solln bietet auf echten 130 qm Wohnfläche ein helles, großzügiges Ambiente und verbindet modernen Komfort mit hoher Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn- Küchen und Essbereich mit Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und öffnet sich zur 60 qm großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die viel Sonne und einen weiten Blick ins Grüne bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen großen Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerabteile.
Der Verkauf erfolgt von privat.
Der Verkauf erfolgt von privat.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Eichenparkett
-Feinsteinfliesen 60x120
-Neff Ofen und Tellerwärmer
-Miele Gaskochfeld
-LG Doubleside Kühlschrank
-Liebherr-3 Zonen Weinkühlschrank
-Bauknecht Mikrowelle
-Bosch Geschirrspüler
-Miele Waschmaschine
-Siemens Trockner
-Bad mit Markenarmaturen -und Keramik, Rainshower
-offener Kamin in der Wohnung
-offener Kamin auf der Dachterrasse
Bemerkungen:
-Eichenparkett
-Feinsteinfliesen 60x120
-Neff Ofen und Tellerwärmer
-Miele Gaskochfeld
-LG Doubleside Kühlschrank
-Liebherr-3 Zonen Weinkühlschrank
-Bauknecht Mikrowelle
-Bosch Geschirrspüler
-Miele Waschmaschine
-Siemens Trockner
-Bad mit Markenarmaturen -und Keramik, Rainshower
-offener Kamin in der Wohnung
-offener Kamin auf der Dachterrasse
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
81479 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Dachterrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Lage ist der historisch Ortskern von Solln nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ,Kindergärten, charmante Cafes, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Isarauen, der Forstenrieder Park und zahlreiche andere Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt vereint die Lage der Wohnung ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert - ideal für alle, die urbanes Leben in naturnaher Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Isarauen, der Forstenrieder Park und zahlreiche andere Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt vereint die Lage der Wohnung ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert - ideal für alle, die urbanes Leben in naturnaher Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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