Ruhige 3-Zi Wohnung - vielseitig nutzbar
835 €
Kaltmiete (netto)
66,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370367
Objektnummer: 412991
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Esszimmer
Küche
Bad
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 835 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66,8 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Souterrain-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Süd-Ausrichtung, die für überraschend helle Räume sorgt. Der solide
Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Dank der
funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche
Nutzungskonzepte – ob als Single- / Familien-Wohnung / 2er WG oder Büroalternative.
Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Dank der
funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche
Nutzungskonzepte – ob als Single- / Familien-Wohnung / 2er WG oder Büroalternative.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienter Betrieb: Endenergiebedarf 74,6 kWh/(m2·a)
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gepflegtes Gesamtobjekt mit solider Mieterstruktur
- Stellplätze direkt am Haus vorhanden
- Tageslichtbad
Bemerkungen:
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienter Betrieb: Endenergiebedarf 74,6 kWh/(m2·a)
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gepflegtes Gesamtobjekt mit solider Mieterstruktur
- Stellplätze direkt am Haus vorhanden
- Tageslichtbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Neckar Wohnkonzepte GmbH
Torweg 36
74626 Bretzfeld
HRB 801526
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Neckar Wohnkonzepte GmbH
Torweg 36
74626 Bretzfeld
HRB 801526
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Otto-Hahn-Str.10
74257 Untereisesheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – eine Lage, die
sich durch hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Arbeitszentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet die Lage durch hohe Freizeit- und
Erholungsqualität. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
sich durch hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Arbeitszentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet die Lage durch hohe Freizeit- und
Erholungsqualität. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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