Traumhaus mit Pool
775.000 €
Kaufpreis
144,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370216
Objektnummer: 01KBZ53G100WDEZQ3DQX18XVDA
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144,5 m² |
| Gesamtfläche | 688 m² |
| Grundstücksfläche | 688 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 08. 2025 |
| Gültig bis | 09/08/2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ebenso verfügt das Haus über eine Wärmepumpe. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Doppelgarage (ca. 42 m²) mit direktem Zugang ins Wohnhaus, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad. Das Potenzial zur Nutzung als Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohnbereich empfängt – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Pool. Ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine elegante Suite mit Schlafbereich, Ankleide und einem Bad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet, vervollständigen diese Ebene.
Es handelt sich um maßstabgetreue Fotos, die mit einer KI bearbeitet wurden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diesen Traum vom Eigenheim persönlich vorzustellen.
Jessica Hölzer, Golden Home Bayern/Karlsruhe, 0174-4790626
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohnbereich empfängt – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Pool. Ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine elegante Suite mit Schlafbereich, Ankleide und einem Bad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet, vervollständigen diese Ebene.
Es handelt sich um maßstabgetreue Fotos, die mit einer KI bearbeitet wurden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diesen Traum vom Eigenheim persönlich vorzustellen.
Jessica Hölzer, Golden Home Bayern/Karlsruhe, 0174-4790626
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten |
Objektstandort
76593 Gernsbach
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am Rande der Stadt Gernsbach im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und dem Blick ins Grüne, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Hotels und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Gernsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem Alten Rathaus und der Stadtmauer sowie für Sehenswürdigkeiten wie den Katz’schen Garten und das Schloss Eberstein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Hotels und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Gernsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem Alten Rathaus und der Stadtmauer sowie für Sehenswürdigkeiten wie den Katz’schen Garten und das Schloss Eberstein.
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