Frisch sanierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & TG-Stellplatz – ruhig & zentral
891 €
Kaltmiete (netto)
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370167
Objektnummer: 412786
Wohnzimmer1
Küche
Bad
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Küche2
Küche3
Bad 2
Bad 3
Loggia
Fahrradraum
Trockenraum
Garage
Garage_o
Außenansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 891 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.673 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese komplett frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, hochwertigen Ausstattungselementen und einer wunderbar sonnigen Süd-Loggia.
Die ca. 67 m² Wohnfläche bieten ein modernes, ruhiges Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die die Nähe zu Frankfurt schätzen.
Zurzeit laufen die letzten Arbeiten. Die Fotos in der Anzeige werden nach Fertigstellung aktualisiert und Besichtigungen stattfinden.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. OG
• Bezugsfrei: ab 01.01.2026
• Kaltmiete: 891 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 260 €
• TG-Stellplatz(optional): 65€
• Gesamtmiete: 1.151 €
• Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz: 1.216 €
Haustiere: erlaubt
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese komplett frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, hochwertigen Ausstattungselementen und einer wunderbar sonnigen Süd-Loggia.
Die ca. 67 m² Wohnfläche bieten ein modernes, ruhiges Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die die Nähe zu Frankfurt schätzen.
Zurzeit laufen die letzten Arbeiten. Die Fotos in der Anzeige werden nach Fertigstellung aktualisiert und Besichtigungen stattfinden.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. OG
• Bezugsfrei: ab 01.01.2026
• Kaltmiete: 891 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 260 €
• TG-Stellplatz(optional): 65€
• Gesamtmiete: 1.151 €
• Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz: 1.216 €
Haustiere: erlaubt
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
• Erstbezug nach Sanierung (2025)
• Helles, frisch saniertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
• Neue Elektrik (2025)
• Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Küche und Bad
• Sonnige, überdachte Süd-Loggia – Zugang vom Wohn- und Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit perfektem Schnitt
• Helles Schlafzimmer mit viel Stellfläche
• Doppelt verglaste Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Praktischer, gemauerter & abschließbarer Kellerraum
• Fahrradkeller & Trockenraum im Haus
• Abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat (optional)
• Glasfaser im Haus vorbereitet
Küche:
Auf Wunsch kann gegen eine höhere Miete eine neue Küche eingebaut werden.
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
• Erstbezug nach Sanierung (2025)
• Helles, frisch saniertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
• Neue Elektrik (2025)
• Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Küche und Bad
• Sonnige, überdachte Süd-Loggia – Zugang vom Wohn- und Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit perfektem Schnitt
• Helles Schlafzimmer mit viel Stellfläche
• Doppelt verglaste Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Praktischer, gemauerter & abschließbarer Kellerraum
• Fahrradkeller & Trockenraum im Haus
• Abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat (optional)
• Glasfaser im Haus vorbereitet
Küche:
Auf Wunsch kann gegen eine höhere Miete eine neue Küche eingebaut werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontakt & Unterlagen
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Nach Erhalt und Prüfung der Selbstauskunft melden wir uns gerne zur Terminvereinbarung.
Zur Besichtigung bitte mitbringen:
- Personalausweis / Identitätsnachweis
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kontakt & Unterlagen
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Nach Erhalt und Prüfung der Selbstauskunft melden wir uns gerne zur Terminvereinbarung.
Zur Besichtigung bitte mitbringen:
- Personalausweis / Identitätsnachweis
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Berliner Straße 64
61449 Steinbach (Taunus)
- Hessen
Lage des Objektes
Lage
Steinbach im Taunus verbindet ruhiges Wohnen mitten im Grünen mit der direkten Nähe zu Frankfurt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie eine familienfreundliche Umgebung.
Verkehrsanbindung
• ca. 13 Minuten zur A5 (mit dem Auto)
• Buslinien in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
• S-Bahn (S5) in ca. 15 Minuten zu Fuß – ideal für Berufspendler
Nahversorgung
Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Drogerien und alles für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.
Bildung & Freizeit
• Grundschule sowie bilinguale Schule (Kleinkindalter bis Abitur) im Ort
• Kindergarten fußläufig erreichbar
• Vereine, Spielplätze, Sportstätten, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für viel Abwechslung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Steinbach im Taunus verbindet ruhiges Wohnen mitten im Grünen mit der direkten Nähe zu Frankfurt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie eine familienfreundliche Umgebung.
Verkehrsanbindung
• ca. 13 Minuten zur A5 (mit dem Auto)
• Buslinien in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
• S-Bahn (S5) in ca. 15 Minuten zu Fuß – ideal für Berufspendler
Nahversorgung
Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Drogerien und alles für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.
Bildung & Freizeit
• Grundschule sowie bilinguale Schule (Kleinkindalter bis Abitur) im Ort
• Kindergarten fußläufig erreichbar
• Vereine, Spielplätze, Sportstätten, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für viel Abwechslung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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