Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ortskern von Stuttgart-Weilimdorf (Alter Ortskern), 1. OG
750 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9369631
Objektnummer: 409317
Badezimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Essen / Wohnen
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon südost Ausrichtung
Badezimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Badezimmer mit Tageslicht
Küche
Küche
Küche
Schlafen / Wohnen
Flur
Separate Toilette
Balkon
Gebäudeansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.250 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Balkon (Südwest) mit Blick ins Grüne
Parkett- und Fliesenboden
Wasch-/Kellerraum
Küche vollständig eingerichtet: Holzeinbauschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierschrank und eine Waschmaschine im Keller.
Badezimmer neu saniert mit Dusche; separates WC
Ruhige Lage zum Hof, gute Parkmöglichkeiten vor Ort
Öffentlicher Nahverkehr und Löwenmarkt in wenigen Gehminuten erreichbar
Kehr- und Treppenhausreinigung wechseln sich ab; Winterdienst extern
Mietdetails
Kaltmiete: 750 €
Betriebskostenvorauszahlung: 180 €
Energiekosten (Strom, Kaltwasser) direkt an den Anbieter (ca. 70 €)
Befristeter Mietvertrag: Befristung bis 3 Jahre je nach Absprache mit 3 Monaten Kündigungsfrist für den Mieter. Hintergrund der Befristung kann ich Ihnen gerne bei der Besichtigung erläutern.
Einzug nach Absprache im Zeitraum zwischen dem 20.12.2025 und dem 01.02.2026.
Parkett- und Fliesenboden
Wasch-/Kellerraum
Küche vollständig eingerichtet: Holzeinbauschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierschrank und eine Waschmaschine im Keller.
Badezimmer neu saniert mit Dusche; separates WC
Ruhige Lage zum Hof, gute Parkmöglichkeiten vor Ort
Öffentlicher Nahverkehr und Löwenmarkt in wenigen Gehminuten erreichbar
Kehr- und Treppenhausreinigung wechseln sich ab; Winterdienst extern
Mietdetails
Kaltmiete: 750 €
Betriebskostenvorauszahlung: 180 €
Energiekosten (Strom, Kaltwasser) direkt an den Anbieter (ca. 70 €)
Befristeter Mietvertrag: Befristung bis 3 Jahre je nach Absprache mit 3 Monaten Kündigungsfrist für den Mieter. Hintergrund der Befristung kann ich Ihnen gerne bei der Besichtigung erläutern.
Einzug nach Absprache im Zeitraum zwischen dem 20.12.2025 und dem 01.02.2026.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Historischer Charme trifft moderne Liebe zum Detail: Denkmalschutz-Objekt mit naturbelassenen Naturfarben und hochwertigen Naturmaterialien, die eine warme, einzigartige Atmosphäre schaffen
Bemerkungen:
Historischer Charme trifft moderne Liebe zum Detail: Denkmalschutz-Objekt mit naturbelassenen Naturfarben und hochwertigen Naturmaterialien, die eine warme, einzigartige Atmosphäre schaffen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse freuen wir uns über kurze Infos zu Ihrer Person: z. B. wie viele Personen die Wohnung beziehen sollen, ob Sie bereits in Stuttgart wohnen, welche Tätigkeit Sie ausüben, etc.
Besichtigungen nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei Interesse freuen wir uns über kurze Infos zu Ihrer Person: z. B. wie viele Personen die Wohnung beziehen sollen, ob Sie bereits in Stuttgart wohnen, welche Tätigkeit Sie ausüben, etc.
Besichtigungen nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Glemsgaustr.
70499 Weilimdorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Alter Ortskern von Stuttgart - Weilimdorf, öffentlicher Nachverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und durchgrünten Wohngebiet im beliebten Ortsteil Stuttgart-Weilimdorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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