Das Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage!
90.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9369466
Objektnummer: 4615
Außenansicht
Ansicht Gartenseite
Nebengebäude
Garage
Garten
Küche EG
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.154 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 338.40 |
| Heizungsart | Ofen, Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Holz |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1154 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Zimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Das Haus verfügt über zwei funktionale Badezimmer, die mit klassischen Fliesen ausgestattet sind. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung oder Ausbau.
Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus vereint den Charme der 60er Jahre mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Zimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Das Haus verfügt über zwei funktionale Badezimmer, die mit klassischen Fliesen ausgestattet sind. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung oder Ausbau.
Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus vereint den Charme der 60er Jahre mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
- Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern
- Baujahr 1963
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstücksfläche: 1154 m²
- Vollunterkellert
- Zwei Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss ausbaufähig
- 2 Garagen vorhanden
- Garten mit großzügiger Fläche
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen
- Baujahr 1963
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstücksfläche: 1154 m²
- Vollunterkellert
- Zwei Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss ausbaufähig
- 2 Garagen vorhanden
- Garten mit großzügiger Fläche
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen
Objektstandort
95666 Mitterteich / Pleußen
Lage des Objektes
Mitterteich, ein Ortsteil von Pleußen in der Postleitzahlregion 95666, ist eine kleine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 6.700 Menschen. Mitterteich liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Regensburg bietet. Die Bundesstraße B22 führt ebenfalls durch die Region und verbindet Mitterteich mit weiteren umliegenden Städten.
Die Entfernung zur nächstgrößeren Stadt Regensburg beträgt etwa 120 Kilometer, was eine Fahrzeit von ungefähr 1,5 Stunden mit dem Auto bedeutet. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 200 Kilometer entfernt und kann in rund 2,5 Stunden erreicht werden.
In Mitterteich selbst gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Bildungsbedarf der Region abdecken. Für die jüngsten Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Stadt gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der benachbarten Stadt Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Mitterteich mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Insgesamt bietet Mitterteich eine solide Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die Entfernung zur nächstgrößeren Stadt Regensburg beträgt etwa 120 Kilometer, was eine Fahrzeit von ungefähr 1,5 Stunden mit dem Auto bedeutet. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 200 Kilometer entfernt und kann in rund 2,5 Stunden erreicht werden.
In Mitterteich selbst gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Bildungsbedarf der Region abdecken. Für die jüngsten Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Stadt gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der benachbarten Stadt Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Mitterteich mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Insgesamt bietet Mitterteich eine solide Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
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| Telefon | 004996184791 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |