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250.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9369395 Objektnummer: 295706

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 160 €
Maklerprovision 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 1
Baujahr 1965
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite und eine langfristig stabile Lage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Design-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was für modernes Wohnen erforderlich ist. Das zeitgemäße Badezimmer wurde im Zuge einer Teilsanierung 2023 modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Südwest-Balkon rundet das Angebot ab und bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- 12´000 EUR jährliche Netto Kaltmiete
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- mit hochwertigen Materialien – perfekt für anspruchsvolle Mieter
- und, und, und ...


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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Keller

Objektstandort

20535 Hamburg Borgfelde

Lage des Objektes

ruhig, dennoch hervorragenden Verkehrsanbindung

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Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten