Einfamilienhaus - provisionsfrei

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130,68 m² und das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer, ein Bad/WC, die Küche, das Wohn-/Esszimmer sowie die Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Dusch-/WC, zwei Kinderzimmer und einen Speicherraum.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Anhand des äußeren Eindrucks wird vermutet, dass Wartungsbedarf besteht. Potenzielle Risiken und eventuelle Baumängel wurden im Preis berücksichtigt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 12.03.2072, wobei der derzeitige Erbbauzins 1.054,85 € pro Jahr beträgt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 366.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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