Wohn- und Geschäftshaus - als Investition geeignet

Mehrfamilien- und Gewerbegebäude bestehend aus fünf Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, zwei Stockwerken, Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einem Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1947 erbaut und 1995 umgebaut und aufgestockt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 319 Quadratmeter und die Nutzfläche 156 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst:

- Keller: Zwei Flure, Heizungsraum, fünf Kellerräume, insgesamt 109,6 Quadratmeter
- Erdgeschoss: Ladenlokal, WC-Anlage (46,68 m²); Flur, drei Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse (70,52 m²)
- Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Balkon (65,91 m²); Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Balkon (63,96 m²)
- Dachgeschoss: Galerie, Bad/WC, Wohnbereich (54,10 m²); Galerie, Bad/WC, Wohnbereich (64,04 m²).

Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994, während Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Ausstattung des Objekts ist durchschnittlich und weist einen Instandsetzungs- oder Modernisierungsbedarf auf. Laut Mitteilung der zuständigen Bauprüfabteilung sollten die Nebengebäude auf dem Grundstück bereits bis zum 01.01.2006 abgerissen werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.