Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 299,6 m². Zusätzlich gehören eine Doppelgarage, ein Werkstattgebäude mit 114,93 m² Nutzfläche, ein ehemaliger Kleintierstall, eine Gerätehalle mit 110 m² Nutzfläche und ein Gartenhaus zum Anwesen. Das Baujahr des Wohnhauses ist 1980, während der Rest des Anwesens 1966 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und eine Terrasse, mit insgesamt 66,3 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, eine weitere Küche, eine Speisekammer, ein Bad/WC und zwei Balkone, mit einer Fläche von 121,8 m². Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, eine Wirtschaftsküche, ein Bad/WC und eine Terrasse, mit einer Wohnfläche von 111,5 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund eines langen Leerstands von etwa 4 Jahren und eines Wasserschadens im Kellergeschoss wurde das Wohnhaus nicht ausreichend instand gehalten. Das Grundstück ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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