Wohnkomfort pur - Neuwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 20 Quadratmetern nebst Garage mit anschließendem Abstellraum, 27,85 m² Nfl. Das Haus ist im Jahr 2021 erbaut worden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Terrasse (insgesamt 70,99 Quadratmeter) und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 50,29 Quadratmeter). Gleichzeitig wird auch eine weitere Einfamilien--Doppelhaushälfte versteigert.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Monoblock-Technologie, die über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Die Raumaufteilung ist angenehm und gut beleuchtet. Der Bauzustand ist einwandfrei. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 618 m², wobei nur ein Viertel des Grundstücks erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 372.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 260.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.