Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung (2 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 1-geschossig mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 184/84 m² Wohn-/Nutzfläche, erbaut in den 1960er Jahren (fiktives Baujahr 1996).

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Ladenraum, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum auf 84,85 m². Des Weiteren Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer auf 91,63 m². Im Dachgeschoss gibt es 2 Flure, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 92,97 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bei der äußerlichen Begutachtung konnte festgestellt werden, dass das Gebäude einen altersgemäßen Zustand aufweist, ohne größere Modernisierungsarbeiten oder Reparaturstaus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 355.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.