Charmantes Einfamilienreihenhus im idyllischen Hattingen
479.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366184
Objektnummer: 412766
Hausfront
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufgang
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad 1
Bad 1
Bad 2/ HWR
PV Speicher
Keller/Hobbyraum
Keller/Hobbyraum
Speicher mit Heizanlage
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Hattingen-Holthausen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hattingen-Holthausen. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2022 vollständig renoviert, wobei die beiden Bäder sogar saniert wurden.
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, kellerähnlicher Raum
- Grundfläche: 154 m²
- Grundstücksgröße: ca. 125 m²
- PV-Anlage: 3,08 kWp, 6kwh Speicher
- Endenergieverbrauch: 29,64 kwh (m²/a) s. Bilder
- Dachboden: nicht ausgebaut, bietet Stauraum
- Stellplatz: 1
- Ring Türkamera
- Smart-Home-Steuerung der Markise und Rolläden außer
die der Dachfenster via Alexa
- Bäder: saniert 2022
*Lage:*
- Abgelegen und ländlich, aber mit guter Anbindung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kemnader See: nur ein paar Minuten entfernt
- A43: nur wenige Autominuten entfernt
- Bezugsfähig nach Absprache
*Fazit:*
Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen es zu einem attraktiven Angebot.
Verkauf von privat.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hattingen-Holthausen. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2022 vollständig renoviert, wobei die beiden Bäder sogar saniert wurden.
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, kellerähnlicher Raum
- Grundfläche: 154 m²
- Grundstücksgröße: ca. 125 m²
- PV-Anlage: 3,08 kWp, 6kwh Speicher
- Endenergieverbrauch: 29,64 kwh (m²/a) s. Bilder
- Dachboden: nicht ausgebaut, bietet Stauraum
- Stellplatz: 1
- Ring Türkamera
- Smart-Home-Steuerung der Markise und Rolläden außer
die der Dachfenster via Alexa
- Bäder: saniert 2022
*Lage:*
- Abgelegen und ländlich, aber mit guter Anbindung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kemnader See: nur ein paar Minuten entfernt
- A43: nur wenige Autominuten entfernt
- Bezugsfähig nach Absprache
*Fazit:*
Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen es zu einem attraktiven Angebot.
Verkauf von privat.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Am Altland 18
45527 Hattingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |