Helle, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Weitblick | 12.OG | 80m² | LU-Pfingstweide
1.050 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366182
Objektnummer: 412747
Wohnzimmer mit Blick über LU
Wohnzimmer
Flur: Wohnzimmer, Bad, Küche
Flur: Bad, Eingangsbereich
Küche
Küche
Offenes Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia mit Markise
Gebäude von Außen
Grundriss
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.970 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit herrlichem Ausblick über die Dächer Ludwigshafens.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig - ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Perfekt geeignet für Singles, Paare, berufstätige Pendler, Homeoffice-Nutzer oder ältere Menschen, die eine gut geschnittene, barrierearme und sichere Wohnsituation suchen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig - ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Perfekt geeignet für Singles, Paare, berufstätige Pendler, Homeoffice-Nutzer oder ältere Menschen, die eine gut geschnittene, barrierearme und sichere Wohnsituation suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
•ca. 80 m² Wohnfläche
•Große, helle Räume dank idealer Ausrichtung & großer Fensterflächen
•Frisch renoviert, hervorragender Gesamtzustand
•Hochwertige Einbauküche mit Komplettausstattung:
- Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
•Balkon / Loggia mit Markise und atemberaubendem Weitblick über Ludwigshafen
•Wäschetrockner auf dem Balkon integriert
•Großer Einbauschrank im Schlafzimmer mit enorm viel Stauraum
•Neuwertiges Badezimmer mit großzügiger, leicht begehbarer Dusche
•Großes Esszimmer, optional als drittes Zimmer abtrennbar
•Kellerabteil inklusive
•Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden, auch ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar
•Barrierearme Erreichbarkeit durch zwei große Aufzüge
•Sehr ruhiges, gepflegtes Haus – überwiegend von Eigentümern bewohnt
Bemerkungen:
•ca. 80 m² Wohnfläche
•Große, helle Räume dank idealer Ausrichtung & großer Fensterflächen
•Frisch renoviert, hervorragender Gesamtzustand
•Hochwertige Einbauküche mit Komplettausstattung:
- Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
•Balkon / Loggia mit Markise und atemberaubendem Weitblick über Ludwigshafen
•Wäschetrockner auf dem Balkon integriert
•Großer Einbauschrank im Schlafzimmer mit enorm viel Stauraum
•Neuwertiges Badezimmer mit großzügiger, leicht begehbarer Dusche
•Großes Esszimmer, optional als drittes Zimmer abtrennbar
•Kellerabteil inklusive
•Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden, auch ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar
•Barrierearme Erreichbarkeit durch zwei große Aufzüge
•Sehr ruhiges, gepflegtes Haus – überwiegend von Eigentümern bewohnt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
•Kaltmiete: 1.090 € / Monat
•Nebenkosten nach Verbrauch/Abrechnung
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Einzugstermin: ab 15.01.2026
•Haustiere: nach Absprache
•Stellplatz optional über Hausverwaltung anmietbar
Hinweis zu den beigefügten Bildern:
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen einer aufwändigen Renovierung. Daher sind die Bilder teilweise virtuell mit KI so überarbeitet worden, um das final angestrebte Erscheinungsbild der Wohnung zu verdeutlichen. Obgleich die Fotos sehr nahe an den reellen Zustand hinreichen, sollen diese dennoch nur als Hilfe zur Veranschaulichung, nicht als exakte Dokumentation der Wohnung dienen. Um sich selbst ein Bild dex exakten Zustandes zu machen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
•Kaltmiete: 1.090 € / Monat
•Nebenkosten nach Verbrauch/Abrechnung
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Einzugstermin: ab 15.01.2026
•Haustiere: nach Absprache
•Stellplatz optional über Hausverwaltung anmietbar
Hinweis zu den beigefügten Bildern:
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen einer aufwändigen Renovierung. Daher sind die Bilder teilweise virtuell mit KI so überarbeitet worden, um das final angestrebte Erscheinungsbild der Wohnung zu verdeutlichen. Obgleich die Fotos sehr nahe an den reellen Zustand hinreichen, sollen diese dennoch nur als Hilfe zur Veranschaulichung, nicht als exakte Dokumentation der Wohnung dienen. Um sich selbst ein Bild dex exakten Zustandes zu machen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Prager Straße 33
67069 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer besonders praktischen und zentral gelegenen Wohnlage in Ludwigshafen:
•Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt, BASF, Klinikum und B44
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Umgebung, unmittelbar neben Pfingstweidzentrum
•Kurze Wege in die Innenstadt oder nach Mannheim, ideal für Pendler
•Ruhiger Wohnbereich trotz zentraler Lage
Das gepflegte Umfeld und die Eigentümerstruktur im Haus sorgen für ein angenehmes, ordentliches und sicheres Wohnklima
Die Lage spricht insbesondere Berufstätige, Pendler, medizinisches Personal, BASF-Mitarbeiter, Singles und Paare an, die kurze Wege, gute Infrastruktur und Ruhe im Haus schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt, BASF, Klinikum und B44
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Umgebung, unmittelbar neben Pfingstweidzentrum
•Kurze Wege in die Innenstadt oder nach Mannheim, ideal für Pendler
•Ruhiger Wohnbereich trotz zentraler Lage
Das gepflegte Umfeld und die Eigentümerstruktur im Haus sorgen für ein angenehmes, ordentliches und sicheres Wohnklima
Die Lage spricht insbesondere Berufstätige, Pendler, medizinisches Personal, BASF-Mitarbeiter, Singles und Paare an, die kurze Wege, gute Infrastruktur und Ruhe im Haus schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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