Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Berlin-Altglienicke

798.510 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
248 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366162 Objektnummer: 01KBX3W34TBFJKWPVAM3GMZFEF

Preise & Kosten

Kaufpreis 798.510 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 214 m²
Nutzfläche 248 m²
Gesamtfläche 585 m²
Grundstücksfläche 585 m²
Zimmer 7
Baujahr 2013
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 10. 2025
Gültig bis 27/10/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 68.15 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Objektbeschreibung

Das EFH präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von ca. 214 qm. Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggestellt.
Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen HWR mit der Photovoltaikanlage (10 kWh). Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den grünen Garten genießen. Die zweite Etage können Sie über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich nutzen. Hier befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer mit einem kl. abgetrennten begehbaren Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Wanne. Es handelt sich bei den Wohnräumen um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Garten

Objektstandort

12524 Berlin

Lage des Objektes

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Südosten von Berlin-Altglienicke.
Der Stadtteil ist ein historischer und eher ruhig gelegener Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick.
Das Stadtbild ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, historische Bauernhäuser, eine Pfarrkirche von 1895 und moderne Wohngebiete. Der Ortsteil bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitgestaltungen.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Lidl, Rewe, Tchibo im Supermarkt, Aldi Nord, Netto, Lieblings-Kaffee, Restaurants, Friseur, Arztpraxen, Zahnarzt

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Adlershof: S 8,S 9,
S 41,S 42,S 45,S 46
Bushaltestelle: 160, N60

Flughafen BER:
9 Minuten mit dem Auto
42 Minuten mit der Bahn

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Micaela Struck